Tọa lạc kiêu hãnh ngay tọa độ cửa ngõ Đông Bắc kết nối trực tiếp với Thành phố Hồ Chí Minh, Sky Solis tự hào là dự án căn hộ phân khúc cao cấp đầu tay được kiến tạo bởi tập đoàn phát triển bất động sản danh tiếng SkyWorld (Malaysia). Dự án được định hình theo phong cách resort đô thị khép kín độc đáo, kết hợp hài hòa với triết lý thiết kế bền vững "Healthy Home" tiên tiến. Sự xuất hiện của tổ hợp căn hộ cao tầng mang tư duy quy hoạch chuẩn quốc tế này hứa hẹn sẽ cung ứng ra thị trường một không gian sống wellness đỉnh cao, đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn khắt khe nhất của cộng đồng chuyên gia nước ngoài và giới tinh hoa khu vực.
| Tên thương mại chính thức | SKY SOLIS |
| Chủ đầu tư & Phát triển | Tập đoàn SkyWorld (Malaysia) – Thương hiệu uy tín quốc tế |
| Vị trí tọa lạc đắc địa | Mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương (Ngay cửa ngõ liên kết TP.HCM) |
| Quy mô quỹ đất quy hoạch | 9.443,5 m² |
| Mật độ xây dựng tổng thể | 40% (Phần diện tích còn lại ưu tiên cho mảng xanh resort và tiện ích mặt nước) |
| Cấu trúc công trình căn hộ | 02 block tòa tháp cao 40 tầng (Bao gồm 02 tầng hầm rộng rãi và 03 tầng khối đế thương mại sầm uất) |
| Tổng sản phẩm lưu trú | Khoảng 1.100 sản phẩm căn hộ phân khúc cao cấp |
| Cơ cấu loại hình sản phẩm | Căn hộ Studio, Căn hộ từ 1PN – 2PN – 3PN, Sky Villa, Penthouse sang trọng, Duplex, Shophouse khối đế và Officetel đa năng |
| Chi tiết dải diện tích thiết kế |
• Căn Studio: Diện tích ~35 m² • Căn 2PN + 1WC: Diện tích từ 59 m² – 63 m² • Căn 2PN + 2WC: Diện tích từ 68 m² – 79 m² • Căn 3PN: Diện tích ~93 m² • Căn hộ hạng sang Sky Villa: Diện tích >126 m² |
| Mức giá bán dự kiến (Rumor) | Dao động từ 50.000.000 – 55.000.000 VNĐ/m² (Khung giá cạnh tranh bậc nhất phân khúc cao cấp) |
| Văn phòng đại diện chính thức | SkyWorld Vietnam Office: Số 179 Đường Lý Chính Thắng, Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh |
| Hình thức sở hữu pháp lý | Người Việt Nam: Sở hữu Sổ hồng lâu dài | Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo quy định hành chính hiện hành |
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |

Căn hộ trục Quốc lộ 13 đang đứng trước cơ hội tăng giá mạnh mẽ khi loạt dự án hạ tầng chiến lược đang về đích, mở ra năng lực kết nối nhanh chóng và định hình lại bản đồ dòng tiền của toàn vùng.
Với lợi thế hạ tầng rõ ràng, việc mở ra cơ hội đón dòng khách giãn dân ở thực từ trung tâm ra vùng ven là hoàn toàn khả thi. Tuy nhiên, điều này dẫn đến việc các dự án tại trục Quốc lộ 13 bùng nổ mở bán với số lượng dự kiến vượt ngưỡng 50.000 căn hộ (quy mô còn lớn hơn đại đô thị Vinhomes Quận 9 chỉ có 44.000 căn) và bàn giao tập trung vào giai đoạn 2028 - 2029.
Mỗi dự án căn hộ do một chủ đầu tư triển khai, không có đơn vị sở hữu quỹ đất lớn để điều tiết, neo giữ giá hoặc tạo lập giá cho thị trường. Do đó, khi các dự án đã bán hết và sale rút đi, việc tăng giá sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào hạ tầng và thị trường tự quyết định.
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |

Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 ( Đại lộ Bình Dương ), Phường Lái Thiêu, Sky Solis Lái Thiêu sở hữu tọa độ vàng đắt giá tại vùng lõi mở rộng của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là vị trí trọng điểm đảm bảo tính thanh khoản bứt phá nhờ mạng lưới giao thông thông suốt bao quanh.
Cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ công cộng, trung tâm thương mại và các khu công nghiệp chỉ trong vài phút di chuyển. Khả năng liên kết vùng thuận tiện này không chỉ phục vụ trọn vẹn nhu cầu an cư thực tế mà còn là bảo chứng vững chắc cho tiềm năng khai thác cho thuê đạt biên độ cao.
| Thời gian di chuyển | Hệ thống hạ tầng & Tiện ích ngoại khu hiện hữu |
|---|---|
| Chỉ từ 1 – 3 phút | Cách siêu thị Lotte Mart Lái Thiêu chỉ 100m, liền kề Bệnh viện Quốc tế Becamex, Chợ Lái Thiêu và hệ thống trường học công lập các cấp. |
| Chỉ từ 5 – 8 phút | Tiếp cận nhanh chóng trung tâm thương mại AEON Mall Bình Dương Canary, Sân Golf Sông Bé, ranh giới TP. Thủ Đức và các khu công nghiệp trọng điểm như VSIP 1, Việt Hương, Đồng An. |
| Chỉ từ 10 – 15 phút | Di chuyển thuận tiện đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, cụm Làng Đại học Quốc gia TP.HCM và Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc. |
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |

Không chỉ dừng lại ở một tổ hợp nhà ở đơn thuần, dự án được định vị theo mô hình "All-in-one Resort Living" chuẩn quốc tế. Trục xương sống của sky solis skyworld được xây dựng dựa trên hệ giá trị "Healthy Home" với 4 trụ cột cốt lõi: tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, không gian giao hòa cùng thiên nhiên, đảm bảo chất lượng nguồn nước/không khí và kiến tạo cộng đồng văn minh.
Bằng việc ứng dụng kiến trúc Biophilic đạt chứng nhận xanh GBI và GreenRE nghiêm ngặt, công trình mang đến một không gian sống sinh thái bền vững cho giới tinh hoa. Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, mở ra những trải nghiệm chăm sóc sức khỏe chuyên sâu chưa từng có:
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |

Quy hoạch tổng thể mặt bằng của khối tháp được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư hang đầu, tối ưu hóa công năng sử dụng trên quỹ đất rộng 9.443,5 m². Với thiết kế gồm 02 tòa tháp cao 40 tầng, các trục căn được bố trí thông minh nhằm đảm bảo 100% căn hộ Sky Solis đều sở hữu tầm nhìn khoáng đạt và khả năng thông gió đối lưu tự nhiên.
Các sản phẩm căn hộ tại đây gây ấn tượng mạnh với ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, tập trung tối ưu hóa không gian sống thực tế thông qua hệ kính tràn panorama cao cấp. Đặc biệt, việc áp dụng nghiêm ngặt hệ tiêu chuẩn kiểm định chất lượng QLASSIC từ Malaysia giúp mọi đường nét, kết cấu và vật liệu bàn giao đạt độ hoàn thiện cao cấp. Cơ cấu diện tích bóc tách chi tiết như sau:
| Dòng sản phẩm căn hộ | Thông số diện tích chi tiết (Diện tích tim tường) |
|---|---|
| Căn hộ Studio | Diện tích khoảng ~35 m² |
| Căn hộ 2 Phòng ngủ (1 WC) | Diện tích từ 59 m² – 63 m² |
| Căn hộ 2 Phòng ngủ (2 WC) | Diện tích từ 68 m² – 79 m² |
| Căn hộ 3 Phòng ngủ | Diện tích khoảng ~93 m² |
| Sky Villa, Penthouse, Duplex | Diện tích lớn >126 m² |
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |

Mức giá kế hoạch dự kiến (rumor) của dự án dao động từ 50.000.000 – 55.000.000 VNĐ/m², tổng giá bán được bóc tách chi tiết theo từng loại hình căn hộ để khách hàng dễ dàng cân đối dòng tiền đầu tư:
| Loại hình sản phẩm | Diện tích chuẩn | Tổng giá bán dự kiến (Rumor) |
|---|---|---|
| Căn Studio | ~35m² | Từ 1,75 tỷ – 1,92 tỷ / căn |
| Căn 2PN + 1WC | 59-63m² | Từ 2,95 tỷ – 3,46 tỷ / căn |
| Căn 2PN + 2WC | 68-79m² | Từ 3,40 tỷ – 4,34 tỷ / căn |
| Căn 3PN | ~93m² | Từ 4,65 tỷ – 5,11 tỷ / căn |
| Skyvilla | >126m² | Liên hệ trực tiếp nhận bảng giá |
Bên cạnh ưu thế về giá, chủ đầu tư còn áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt giúp tối ưu dòng tiền. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị nguồn vốn tự có tương đương 15% giá trị căn hộ cho đến khi nhận bàn giao nhà, phần còn lại được hệ thống ngân hàng liên kết hỗ trợ bảo trợ hạn mức vay lên đến – 85% đi kèm chính sách ưu đãi ân hạn gốc lãi.

| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |

Toàn bộ quỹ đất được M&A từ nguồn gốc rõ ràng, với quyền sử dụng đất (Sổ đỏ gốc) đã được xác lập từ ngày 08/10/2004, bảo đảm pháp lý sạch và loại bỏ rủi ro cho dòng vốn của các nhà đầu tư.
Việc chủ đầu tư - Tập đoàn SkyWorld hoàn thiện sớm các thủ tục từ cơ quan chức năng không chỉ khẳng định uy tín thương hiệu mà còn bảo đảm quyền lợi cho khách hàng. Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết các cột mốc văn bản pháp lý và tiến độ triển khai thực tế của công trình:
| Danh mục hồ sơ & Kế hoạch phát triển | Trạng thái phê duyệt / Cột mốc thời gian |
|---|---|
| Hồ sơ pháp lý cốt lõi | Đã hoàn tất đầy đủ Giấy phép xây dựng, Bản quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, và văn bản Chấp thuận chủ trương đầu tư. |
| Thời điểm mở bán chính thức | Dự kiến triển khai công bố giỏ hàng giai đoạn 1 trong Quý 3/2026. |
| Cột mốc khởi công thực tế | Dự kiến bắt đầu triển khai thi công phần móng hầm trong Quý 4/2026. |
| Thời hạn bàn giao căn hộ | Dự kiến hoàn thiện và bàn giao chìa khóa đến tay cư dân vào Quý 3/2029. |
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |

Tọa lạc trên trục quốc lộ 13, sở hữu tọa độ đón đầu mạng lưới giao thông công cộng hiện đại và chất lượng thi công từ thương hiệu ngoại, tổ hợp Sky Solis là lời giải hoàn hảo cho bài toán đầu tư an toàn.
Xét trong bối cảnh chu kỳ bất động sản mới, việc sở hữu các tiêu chuẩn bàn giao xanh quốc tế và chứng chỉ QLASSIC chính là tấm lá chắn bảo hộ giúp tài sản gia tăng giá trị theo thời gian cho khách hàng;
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |
