MONREI SAIGON
🎯 Tóm tắt thông tin dự án Monrei Saigon
- Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Thuận Giao, TP. HCM (cách Vành Đai 3 và QL13 chỉ 500m).
- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Đầu tư và Phát Triển Cao Ốc Thiên Long (Liên danh Mitsubishi, Tokyu Land & Phát Đạt).
- Quy mô: 3 Block cao 36-39 tầng, cung cấp ~2.700 căn hộ chuẩn Water Resort.
- Điểm nhấn: Tiện ích hồ khoáng nóng Onsen và tổ hợp Detox trị liệu độc bản.
- Giá & Pháp lý: Từ 1,58 tỷ/căn, thanh toán 15% nhận nhà. Pháp lý hoàn thiện 100% (Đã có GPXD và đủ điều kiện ký HĐMB).
Chương trình Ngày hội thanh niên 2024 x Toyota Việt Nam
- Dự Án
- Khu đô thị
- Chung cư
- Liền kề - Biệt thự
- Biệt thự biển
- Đất Nền
- Tin Tức
- Tin Tức Dự Án
- Kiến Thức BĐS
- Phong Thủy
Tổng quan dự án Monrei Saigon
Là "thành phố thủy liệu" đầu tiên tại Việt Nam, căn hộ Monrei Saigon xác lập một tiêu chuẩn sống trị liệu và chăm sóc sức khỏe chuẩn resort ngay giữa lòng đô thị. Điểm tựa vững chắc làm nên sức hút của dự án chính là cái bắt tay chiến lược từ liên doanh các thương hiệu hàng đầu: Mitsubishi Corporation, Tokyu Land và Tập đoàn Phát Đạt.
Sự kết hợp giữa tiêu chuẩn chất lượng khắt khe của Nhật Bản và sự am hiểu thị trường nội địa mang đến trải nghiệm sống vượt trội, đồng thời là bảo chứng vững chắc cho tính an toàn pháp lý và tiến độ công trình.
| Tên dự án | Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 |
| Tên thương mại | MONREI SAIGON |
| Vị trí |
|
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Đầu tư và Phát Triển Cao Ốc Thiên Long |
| Phát triển dự án | Mitsubishi Corporation, Tokyu Land Corporation, Phát Đạt Corporation |
| Ngân hàng bảo lãnh | MBBank |
| Ngân hàng cho vay | Vietcombank, MBBank, BIDV, VPBank, MBV, VietinBank, Shinhan Bank, ACB |
| Diện tích | 18.146,7 m² ~ 1,82 ha |
| Mật độ xây dựng | 39,7% (khối đế) / 37,89% (tòa nhà căn hộ) |
| Quy mô |
3 block căn hộ cao 36 - 39 tầng + 3 tầng hầm
|
| Diện tích căn hộ |
|
| Giá bán dự kiến |
|
| Tiện ích nổi bật | 2ha tiện ích nội khu resort | 6.500m² diện tích mặt nước | Hồ Lagoon chèo thuyền Kayak dài 88m... |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến Quý I/2028 |
| TÊN DỰ ÁN | Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 |
| TÊN THƯƠNG MẠI | MONREI SAIGON |
| VỊ TRÍ | • Địa chỉ mới: Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh. • Địa chỉ cũ: Nguyễn Thị Minh Khai, Khu phố Hòa Lân, Phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Đầu tư và Phát Triển Cao Ốc Thiên Long |
| PHÁT TRIỂN DỰ ÁN | Mitsubishi Corporation, Tokyu Land Corporation, Phát Đạt Corporation |
| NGÂN HÀNG BẢO LÃNH | MBBank |
| NGÂN HÀNG CHO VAY | Vietcombank, MBBank, BIDV, VPBank, MBV, VietinBank, Shinhan Bank, ACB |
| DIỆN TÍCH | 18.146,7 m2 ~ 1,82 ha |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 39,7% – khối đế / 37,89% - tòa nhà căn hộ |
| QUY MÔ | 3 block căn hộ cao 36 - 39 tầng + 3 tầng hầm • Tháp Onsen: 36 tầng + 01 tum. Tổng 1.115 căn • Tháp Detox 1 (825 căn hộ ), Detox 2 (753 căn hộ): 39 tầng + 01 tum |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ | • Căn Studio - MIO: 34 - 38 m² |
| GIÁ BÁN | • Giá căn Studio - MIO: Từ 1,58 tỷ/căn • Giá căn 2 phòng ngủ + 1WC - NIDO: Từ 1,98 tỷ/căn • Giá căn 2 phòng ngủ + 2WC - AMO: Từ 2,52 tỷ/căn • Giá căn 3 phòng ngủ - RICO: Từ 3,95 tỷ/căn |
| TIỆN ÍCH | 2ha tiện ích nội khu resort | 6.500m² diện tích mặt nước | Hồ Lagoon chèo thuyền Kayaz dài 88m... |
| SỞ HỮU | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý I/2028 |
Căn Hộ Trục Quốc Lộ 13 - Cơ Hội Và Rủi Ro Của Monrei Saigon
Trục Quốc lộ 13 đang trở thành tâm điểm "nóng" nhất của thị trường bất động sản phía Nam. Tuy nhiên, đi kèm với sóng hạ tầng khổng lồ là những thách thức cạnh tranh khốc liệt. Để đưa ra quyết định đầu tư an toàn và hiệu quả tại Monrei Saigon, khách hàng cần nhìn nhận bức tranh toàn cảnh một cách khách quan nhất.
⚠️ Rủi ro nguồn cung & Áp lực cạnh tranh thứ cấp
- Nguồn cung khổng lồ: Dự kiến sẽ có tới 50.000 căn hộ ồ ạt mở bán trong giai đoạn 2025 - 2027 trên khu vực này. Để dễ hình dung, số lượng này còn lớn hơn cả quy mô của đại đô thị Vinhomes Quận 9 (khoảng 44.000 căn). Giỏ hàng chung phình to tạo ra áp lực cạnh tranh ra hàng cực lớn.
- Phân khúc "kẹt" ở mức giá cao, thiếu đa dạng: Phần lớn các dự án bám sát mặt tiền Quốc lộ 13 đều tự định vị ở phân khúc cao cấp, với mức giá từ 50 - 65 triệu/m². Thị trường thiếu vắng các sản phẩm trung cấp, trong khi chính sách bán hàng và tiện ích cơ bản lại quá giống nhau, dẫn đến tỷ lệ chọi gay gắt.
- Thiếu vắng "Nhà cái" điều tiết giá: Trục QL13 là sự gom nhặt của nhiều dự án đơn lẻ, mỗi dự án do một chủ đầu tư khác nhau triển khai. Đây không phải là một khu đại đô thị khép kín để có sự phân kỳ giá bán hay có một "siêu phẩm" neo giữ giá. Hệ lụy là khi các chủ đầu tư bán hết hàng, lực lượng môi giới rút đi, giá bán thứ cấp sẽ hoàn toàn phụ thuộc 100% vào sự phát triển của hạ tầng và thị trường tự điều tiết.
🚀 Cơ hội bứt phá từ hạ tầng tỷ đô
- Đường Vành Đai 3 (Hoàn thành cuối 2026): Giữ vai trò mạch máu giao thông kết nối liên vùng kinh tế trọng điểm, giải tỏa áp lực giao thương logistics và thúc đẩy làn sóng giãn dân cơ học mạnh mẽ.
- Nâng cấp Quốc lộ 13 (Hoàn thành quý IV/2028): Mở rộng lộ giới lên 60m với tốc độ thiết kế đạt 60 - 80 km/h. Cột mốc này giúp giải quyết bài toán kẹt xe, rút ngắn thời gian di chuyển từ Monrei Saigon vào lõi trung tâm (Ngã tư Hàng Xanh) chỉ còn khoảng 10 - 30 phút.
- Hệ thống Metro số 1 & Metro số 2: Nằm trong chiến lược hoàn thành 200km đường sắt đô thị trước 2030 của TP. Hồ Chí Minh. Đặc biệt, tuyến Metro số 2 chạy dọc hành lang QL13 sẽ kết nối trực diện về Tao Đàn (Quận 1), giúp cư dân Monrei Saigon có thể đi làm tại trung tâm hoàn toàn bằng tàu điện trên cao sau khi bàn giao khoảng 2-3 năm.
💡 Giải pháp đầu tư thực chiến từ Chuyên gia
"Trước áp lực cạnh tranh của 50.000 căn hộ, việc chỉ dựa vào lợi thế hạ tầng là chưa đủ để tạo nên sự khác biệt. Lời giải cho bài toán sống còn này chính là: Sự độc bản.
Việc lựa chọn một sản phẩm mang triết lý kiến tạo không gian sống vì sức khỏe, chuẩn Water Resort ngay giữa lòng đô thị đến từ Chủ đầu tư Nhật Bản như Monrei Saigon là một nước đi chiến lược. Hệ sinh thái này cực kỳ khó bị bắt chước bởi các dự án thông thường. Monrei Saigon là lựa chọn an toàn, vừa đảm bảo chất lượng sống đỉnh cao cho cư dân ở thực, vừa bảo chứng tính thanh khoản dễ dàng cho nhà đầu tư khi ra hàng thứ cấp."
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |
VỊ TRÍ MONREI SAIGON – BỘ TỨ HẠ TẦNG CHIẾN LƯỢC
Dự án Monrei Saigon sở hữu tọa độ vàng ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh (khu vực trung tâm đô thị trước đây thuộc địa phận TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương). Vị trí này không chỉ giúp cư dân thừa hưởng trọn vẹn nền tảng tiện ích đã phát triển sầm uất nhiều năm qua, mà còn là tâm điểm đón trọn luồng sinh khí từ các đại dự án hạ tầng tỷ đô của thành phố.
Mạng lưới giao thông & Đòn bẩy hạ tầng
Bao quanh dự án là "bộ tứ hạ tầng" huyết mạch, không chỉ giải quyết triệt để bài toán di chuyển mà còn là động lực thúc đẩy giá trị tài sản gia tăng mạnh mẽ trong chu kỳ 2026 - 2031:
- Cách Vành Đai 3 chỉ 500m: Tuyến đường liên vùng siêu trọng điểm kết nối toàn bộ khu vực phía Nam. Dự kiến thông tuyến toàn bộ vào tháng 12/2026, mở ra khả năng giao thương không giới hạn.
- Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) cách 500m: Đang thi công mở rộng lộ giới lên 60m kết hợp đường trên cao (hoàn thành cuối 2028). Với vận tốc thiết kế 60-80km/h, khoảng cách 21km từ dự án về Ngã tư Hàng Xanh giờ đây được rút ngắn chỉ còn 20 - 30 phút lái xe.
- Đón đầu 2 tuyến Metro huyết mạch: Dự án kết nối trực tiếp ra tuyến Metro số 2 (Tao Đàn - Quận 1 - Thủ Dầu Một) và chỉ mất 5 phút để đến trạm Metro số 1 (Suối Tiên - Thành phố mới).
Liên kết vùng: "Bán kính vàng" từ Monrei Saigon
Nhờ lợi thế nằm giữa lằn ranh các cụm dân cư hiện hữu và khu công nghiệp lớn, cư dân sinh sống tại Monrei Saigon có thể tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu chuẩn quốc tế chỉ trong chớp mắt:
| Phân khu tiện ích | Địa điểm nổi bật | Di chuyển |
|---|---|---|
| Thương mại & Giải trí | AEON Mall Canary, Lotte Mart, Sân Golf Sông Bé | 5 - 10 phút |
| Y tế & Sức khỏe | BV Quốc tế Columbia Asia, BV Quốc tế Hạnh Phúc, BV Đa khoa khu vực | 5 - 15 phút |
| Việc làm & Chuyên gia | KCN VSIP 1, KCN Việt Hương, KCN Đồng An | 10 phút |
| Giáo dục & Trường học | Hệ thống trường công lập Thuận Giao, Trường Quốc tế Singapore (SIS) | 3 - 8 phút |
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |
MONREI SAIGON - THÀNH PHỐ THỦY LIỆU ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM
Với triết lý "Water Resort In Home", cư dân Monrei Saigon sở hữu đặc quyền được tận hưởng chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe và giải trí như tại resort ngay giữa lòng đô thị, mỗi khoảnh khắc tại Monrei luôn tràn đầy năng lượng tươi mới và hứng khởi.
Water Resort In-Home 2ha: Thiên đường nghỉ dưỡng
Toàn bộ không gian tầng trệt được chủ đầu tư bố trí khép kín, kiểm soát an ninh và chỉ dành riêng cho cộng đồng cư dân:
- 6.500m² diện tích mặt nước: Tương đương 65 hồ bơi tiêu chuẩn trẻ em. Bể sục nước ấm Sento, hồ bơi thủy liệu... là nơi cha mẹ, ông bà thư thái thả mình thư giãn.
- Sông lười & Chèo thuyền Kayak dài 88m: Là dự án căn hộ hiếm hoi tại khu vực thiết kế dòng sông lười nội khu có chèo thuyền Kayak, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng 5 sao đích thực.
- Công nghệ vi khí hậu: Hệ thống phun sương tự động kết hợp mảng xanh đa tầng giúp nhiệt độ nội khu luôn thấp hơn bên ngoài từ 2 - 3 độ C.
- Con trẻ được bảo vệ: Các khu vực mặt nước được ngăn cách an toàn qua 3 lớp hàng rào xanh tự nhiên, giúp phụ huynh an tâm tuyệt đối khi con trẻ vui chơi.
Hành trình Thủy liệu độc bản tại 3 Tòa tháp
- Tháp Onsen: Nổi bật với hồ tắm Onsen, sử dụng công nghệ khoáng nóng Nhật Bản (38-42 độ C). Nguồn nước được bổ sung khoáng chất giúp hỗ trợ xương khớp và kích thích tuần hoàn máu.
- Tháp Detox 1: Sở hữu tổ hợp 5 phòng xông hơi chuyên sâu (Xông hơi nước, thảo mộc, hồng ngoại, đá muối, xông lạnh) giúp loại bỏ độc tố, trẻ hóa làn da.
- Tháp Detox 2: Ứng dụng mô hình Aquatonic Complex (phát minh tại Pháp). Đây là một "mê cung nước trị liệu" kết hợp áp lực nước và nhiệt độ giúp phục hồi thể chất tức thì.
Luxury Compound: Vận hành bởi CBRE
- Thương hiệu toàn cầu CBRE: Toàn bộ hệ thống mặt nước đều được lọc tại nguồn chuẩn resort, bảo trì định kỳ. Phí quản lý cam kết đi đôi với chất lượng.
- An ninh 4 lớp khép kín: Camera nội khu 24/7, an ninh sảnh chờ riêng biệt, thẻ từ thang máy và luồng giao hàng riêng biệt cho Shipper.
- Giao thông 3D an toàn: Phân tách hoàn toàn 3 luồng di chuyển: lối đi ô tô, lối xe đạp và đường chạy bộ (non-stop). Sảnh Drop-off và lối xuống hầm được tách biệt hoàn toàn.
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |
MẶT BẰNG VÀ LAYOUT CHI TIẾT CĂN HỘ MONREI SAIGON
Layout Monrei gồm 3 tòa tháp được thiết kế tinh tế, giao thoa giữa kiến trúc hiện đại và triết lý sống chuẩn Nhật. Tọa lạc trên thế đất dốc thoải 5.62m, đây không chỉ là giải pháp kỹ thuật giúp thoát nước tự nhiên, kiến tạo cảnh quan như một resort sườn đồi, mà còn tạo nên thế "minh đường tụ thủy", mang lại vượng khí và tài lộc cho cư dân.
Mặt bằng tòa tháp Onsen
Tháp Onsen thiết kế cao 36 tầng và 03 tầng hầm đỗ xe, bố trí 31 căn/sàn (được chia thành 2 block độc lập gồm 15 căn và 16 căn, sử dụng 7 và 8 thang máy mỗi block). Phân bổ chức năng các tầng:
- Tầng 1, 2: Khối đế thương mại (Shophouse) và chuỗi tiện ích cộng đồng.
- Tầng 20: Tầng tiện ích chuyên biệt dành riêng cho cư dân tháp Onsen.
- Tầng 30: Kết hợp không gian căn hộ ở và khu vực tiện ích lánh nạn (vườn dạo bộ, BBQ).
- Các tầng còn lại: Khu vực căn hộ để ở, đảm bảo 100% đón nắng gió tự nhiên.
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |
Mặt bằng tòa tháp Detox 1 - Detox 2
Tháp Detox 1, Detox 2 thiết kế cao 39 tầng, mật độ phân bổ cực kỳ tối ưu chỉ 21 căn/sàn, đi kèm hệ thống 10 thang máy công suất lớn giúp cư dân di chuyển nhanh chóng.
- Tầng 19: Phiên bản giới hạn với các căn hộ sở hữu trần cao lên đến 5.4m (nằm ngay dưới tầng hồ bơi).
- Tầng 20: Tầng tiện ích chuyên sâu, phục vụ các liệu trình chăm sóc sức khỏe riêng biệt.
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |
Thiết kế căn hộ Monrei Saigon
Thiết kế căn hộ được bố trí khoa học và tinh tế, 100% các căn hộ đều sở hữu ban công rộng mở cùng logia phơi đồ tách biệt, giúp không gian sống luôn thông thoáng. Diện tích từ 34 - 88m², bố trí 1-3 phòng ngủ đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và đầu tư:
| Loại hình căn hộ | Tên bộ sưu tập | Diện tích thiết kế |
|---|---|---|
| Căn hộ Studio | MIO | 34 - 38 m² |
| Căn hộ 2 Phòng ngủ (1WC) | NIDO | 50 – 56 m² |
| Căn hộ 2 Phòng ngủ (2WC) | AMO | 64 – 67 m² |
| Căn hộ 3 Phòng ngủ | RICO | 88 m² |
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |
Hình ảnh nhà mẫu thực tế Monrei Saigon
Mang concept "Temporary Art - Nơi nghệ thuật gặp gỡ cuộc sống", không gian nhà mẫu Monrei Saigon được kiến tạo dựa trên triết lý trân trọng vẻ đẹp hiện tại của người Nhật Bản. Mọi chi tiết đều ưu tiên sử dụng đường cong mềm mại, chất liệu tự nhiên cùng gam màu trung tính thanh lịch.
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |
GIÁ BÁN, ƯU ĐÃI & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN MONREI SAIGON
Sở hữu mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực, Monrei Saigon mang đến cơ hội an cư và đầu tư hiếm có. Kết hợp với các gói hỗ trợ tài chính linh hoạt từ liên danh chủ đầu tư Nhật Bản, việc sở hữu một bất động sản giá trị thực chưa bao giờ dễ dàng đến thế.
Bảng giá bán căn hộ Monrei Saigon
Bảng giá dưới đây là mức giá dự kiến (mang tính chất tham khảo). Giá bán thực tế sẽ dao động tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view:
| Loại hình căn hộ | Diện tích thông thủy | Giá bán dự kiến | Vốn tự có (15%) |
|---|---|---|---|
| Căn hộ Studio (MIO) | 34 - 38 m² | Từ 1,58 Tỷ | ~ 235 Triệu |
| 2PN + 1WC (NIDO) | 50 – 56 m² | Từ 1,98 Tỷ | ~ 297 Triệu |
| 2PN + 2WC (AMO) | 64 – 67 m² | Từ 2,52 Tỷ | ~ 378 Triệu |
| 3 Phòng ngủ (RICO) | 88 m² | Từ 3,95 Tỷ | ~ 592 Triệu |
Chính sách bán hàng & Thanh toán ưu việt
Tùy thuộc vào kế hoạch tài chính cá nhân, quý khách có thể lựa chọn 1 trong 3 phương thức thanh toán. Nổi bật nhất là phương án Thanh toán 15% ngưng đến khi nhận nhà:
- Hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà.
- Ân hạn nợ gốc lên đến 60 tháng (5 năm).
- Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Thanh toán theo tiến độ chuẩn: Trả góp nhẹ nhàng hàng tháng.
- Thanh toán nhanh: Nhận chiết khấu trực tiếp 2% vào giá bán. Chỉ thanh toán tối đa 50% trước khi nhận nhà (Bảo vệ dòng tiền số 1 cho người mua).
💡 Góc nhìn đầu tư chiến lược
Tối ưu đòn bẩy: Khách hàng có thu nhập đều nên chọn phương án vay. Đổi lại bạn được hưởng "combo" miễn lãi, ân hạn gốc và miễn phí trả nợ trước hạn, giúp giải phóng hoàn toàn áp lực tài chính trong lúc chờ dự án xây dựng và đón sóng tăng giá từ hạ tầng Vành đai 3.
CHỦ ĐẦU TƯ MONREI SAIGON - MITSUBISHI CORPORATION
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang thanh lọc mạnh mẽ, uy tín của Chủ đầu tư chính là "tấm vé bảo hiểm" đắt giá nhất. Dự án Monrei Saigon mang đến sự an tâm tuyệt đối khi được phát triển bởi một liên danh chiến lược mang tầm quốc tế, kết hợp giữa sức mạnh tài chính toàn cầu của Nhật Bản và sự am hiểu thị trường sâu sắc của doanh nghiệp nội địa.
Mitsubishi Corporation & Tokyu Land: Dấu ấn "Gã khổng lồ" Nhật Bản
- Đế chế tỷ đô Mitsubishi Corporation: Tập đoàn thương mại và đầu tư top đầu Nhật Bản với quy mô vốn lên đến ~145 tỷ USD. Đóng vai trò là nhà phát triển dẫn dắt (Lead Developer) của dự án.
- Dấu ấn tại Việt Nam: Tập đoàn đã rót hơn 1,3 tỷ USD vào các đại đô thị đình đám như Vinhomes Grand Park và Vinhomes Ocean Park.
- Tokyu Land Corporation: Đại gia kiến tạo đô thị TOD lớn nhất Nhật Bản, phụ trách quy hoạch cảnh quan và kết nối thông minh với mạng lưới Metro.
Tập đoàn Phát Đạt (PDR): Mảnh ghép pháp lý hoàn hảo
Khối ngoại mang đến tiêu chuẩn chất lượng và dòng vốn khổng lồ, trong khi Tập đoàn Phát Đạt đóng vai trò then chốt trong việc hoàn thiện 100% các thủ tục pháp lý, đảm bảo dự án tuân thủ đúng quy định sở tại.
Mua Monrei Saigon - Đặc quyền "3 AN"
- An toàn Pháp lý: Bộ hồ sơ pháp lý dự án đã hoàn thiện 100% minh bạch.
- An tâm Tiến độ: Dự án đã xây dựng đến tầng 12 mới chính thức mở bán – năng lực tài chính hiếm có khó tìm trên thị trường hiện nay.
- An tâm Chất lượng: Tiêu chuẩn Nhật Bản, kiểm soát gắt gao. Lịch sử thị trường chứng minh các dự án có CĐT nước ngoài luôn có biên độ tăng giá và thanh khoản cực tốt.
PHÁP LÝ MONREI SAIGON PHÁT ĐẠT
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đề cao sự minh bạch, pháp lý vững chắc chính là yếu tố cốt lõi bảo vệ quyền lợi và mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư. Monrei Saigon (tên đăng ký pháp lý: Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1) là một trong những dự án hiếm hoi sở hữu bộ hồ sơ pháp lý "sạch 100%" và hoàn thiện đến bước cao nhất.
Minh bạch Pháp nhân & Bảo chứng thương hiệu
Hồ sơ pháp lý của dự án do Công ty CP BĐS Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long (Công ty dự án SPV thuộc liên danh 3 tập đoàn) đứng tên chủ đầu tư. Sự minh bạch được khẳng định qua hệ thống văn bản đã được nhà nước phê duyệt:
| STT | Loại văn bản pháp lý | Số hiệu / Cơ quan cấp |
|---|---|---|
| 1 | Phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 | Quyết định số 4544/QĐ-UBND. |
| 2 | Chấp thuận chủ trương đầu tư | Quyết định số 2049/QĐ-UBND. |
| 3 | Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) | Giấy chứng nhận số AA 01994808 (Sở hữu lâu dài). |
| 4 | Hoàn thành nghĩa vụ tài chính đất đai | Thông báo số 4408/TB-CCTKV.XVI của Chi cục Thuế. |
| 5 | Giấy phép xây dựng toàn diện | Số 4668/GPXD (Móng) & Số 1077/GPXD (Thân). |
| 6 | Nghiệm thu chất lượng móng hầm | Văn bản 1230/GĐ-HTKT do Bộ Xây dựng cấp. |
| 7 | Văn bản đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai | Văn bản số 1750/SXD-QLN (Đủ điều kiện ký HĐMB ngay). |
5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU MONREI SAIGON
Giữa hàng chục dự án căn hộ đang mở bán trên trục quốc lộ 13, Monrei Saigon là dự án hiếm hoi được bảo chứng bởi tiến độ và chủ đầu tư quốc tế. Đây là 5 giá trị cốt lõi khiến Monrei trở thành lựa chọn không thể bỏ lỡ:
- Bảo chứng từ "Gã khổng lồ" Nhật Bản: Phát triển bởi Mitsubishi Corporation – Tập đoàn thương mại số 1 Nhật Bản.
- Tiên phong "Thành phố thủy liệu" độc bản: Sở hữu tổ hợp tiện ích khoáng nóng Onsen và Detox trị liệu chuyên sâu.
- Không gian sống Luxury Compound Resort: Thiết kế an ninh khép kín biệt lập ngay giữa lòng thành phố sầm uất.
- Tiêu chuẩn kép quốc tế LEED & Fitwel: Dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt chuẩn công trình xanh thân thiện và thiết kế vì sức khỏe cư dân.
- An toàn tuyệt đối cho dòng vốn: Pháp lý hoàn thiện 100%, khách hàng yên tâm xuống tiền ký Hợp đồng mua bán ngay lập tức.
MONREI SAIGON - SẢN PHẨM KHÔNG THỂ BỎ LỠ TRÊN TRỤC QUỐC LỘ 13
Với hệ sinh thái tiện ích "Water Resort In-Home" độc bản, tiến độ xây dựng thần tốc cùng mức giá và chính sách thanh toán đột phá, Căn hộ Monrei Saigon không chỉ đơn thuần là một nơi để ở. Đây là một tuyệt tác kiến trúc, một trạm sạc năng lượng mỗi ngày và là một tài sản truyền đời mang đậm dấu ấn Nhật Bản dành riêng cho những chủ nhân xứng tầm.
Sự kết hợp hoàn hảo giữa Pháp lý minh bạch - Chủ đầu tư quốc tế - Không gian sống Wellness chính là bảo chứng vàng cho tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội của Monrei Saigon trong chu kỳ bất động sản mới. Một cơ hội an cư và đầu tư bền vững đang chờ đón những nhà đầu tư nhạy bén.
THÀNH PHỐ THỦY LIỆU ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM
