Shophouse Thảo Điền Green Quận 2 | Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Hưởng Giá Chỉ Từ 215 Tr/m2 ®

Thảo Điền được biết đến là phố nhà giàu, đây là nơi mà tầng lớp thượng lưu cùng cộng đồng cư dân nước ngoài lựa chọn làm nơi sinh sống bởi không gian xanh mát, yên tĩnh, riêng tư được sông Sài Gòn ôm trọn và tiệm cận ngay khu vực trung tâm. Các căn Shophouse tại đây không chỉ mang lại dòng tiền ổn định mà còn là một bất động sản đầu tư với tiềm năng tăng giá cực cao. 

1. TỔNG QUAN SHOPHOUSE THAO DIEN GREEN

► CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty cổ phần đầu tư Bất Động Sản SIC

► VỊ TRÍ: 192 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP HCM

► DIỆN TÍCH DỰ ÁN: 4.967 m²

► THIẾT KẾ: 1 tháp căn hộ cao 25 tầng & 2 tầng hầm

► SỐ CĂN SHOP: 09 căn

► DIỆN TÍCH SHOP: 78.3 m² – 260.89 m²

► THIẾT KẾ: 1 trệt + 1 lửng

► GIÁ BÁN: Đang cập nhật

► PHÁP LÝ: Đang cập nhật

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN THẢO ĐIỀN GREEN QUẬN 2

Thảo Điền Green sở hữu vị trí đắc địa tại quỹ đất vàng khan hiếm còn sót lại ngay mặt đường Nguyễn Văn Hưởng, đây là tuyến giao thông huyết mạch kết nối Cầu Sài Gòn, Xa lộ Hà Nội, Metro Bến Thành - Suối Tiên.

2.1. Kết nối giao thông thuận tiện

Vị trí quyết định đến 70% khả năng sinh lời của shophouse khối đế, nơi dự án tọa lạc có giao thông thuận tiện, lượng cư dân của tòa nhà và khu vực đông đúc cùng mức độ khan hiếm cao thì đầu tư chắc chắn thành công, và shophouse Thảo Điền Quận 2 hội tụ đầy đủ các yếu tố đó.

► Chỉ 5 phút đến Xa lộ Hà Nội.

► Dễ dàng tiếp cận Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).

► 15 phút đến trung tâm Quận 1.

2.2. Cộng đồng cư dân thượng lưu

Phường Thảo Điền có diện tích trên 375 ha với tổng số hơn 8.800 hộ/gần 19.000 nhân khẩu, trong đó có gần 2.400 hộ với hơn 5.500 người nước ngoài lưu trú ( chiếm 28% ). Phố nhà giàu " Âu - Mỹ " còn có tới gần 40 trường quốc tế các cấp từ Mầm non tới Đại học và các địa điểm ăn uống được Michelin công nhận... Có thể thấy các căn Shop đồng bộ tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Hương sở hữu tiềm năng vô cùng to lớn, phục vụ cộng đồng cư dân thượng lưu đông đảo tại đây.

2.3. Tiềm năng tăng giá cùng hạ tầng

Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên chính thức hoạt động với trạm dừng tại Thảo Điền, giúp kết nối khu vực này với các vùng lân cận một cách thuận tiện hơn. Thêm vào đó là hệ thống thoát nước đang được nâng cấp để giải quyết tình trạng ngập úng do mưa lớn và triều cường, bao gồm việc lắp đặt trạm bơm và cải thiện hệ thống thoát nước.

3. MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ SHOPHOUSE THAO DIEN GREEN

Mặt bằng Shophouse Thảo Điền Green được bố trí gồm 09 căn với thiết kế 1 trệt + 1 lửng, diện tích các căn từ 78.3 m² – 260.89 m² đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Với vỉa hè rộng 5m đảm bảo chỗ để xe máy, ô tô nên các căn shop ở đây cực kỳ thuận tiện kinh doanh.

4. GIÁ BÁN & CHO THUÊ SHOP THẢO ĐIỀN QUẬN 2

4.1. Giá bán shop Thảo Điền Green

Giá bán shop giao động từ 215 triệu/m2 - 230 triệu/m2 ( phụ thuộc vị trí, diện tích của từng căn ), tổng giá bán tương đương 18 - 57 tỷ/căn (đã bao gồm VAT). Đây là mức giá tốt so với giá nhà đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, ngoài ra các căn shop còn có chính sách hỗ trợ lãi suất ưu đãi từ chủ đầu tư do đó Quý khách hàng cực kỳ dễ dàng để sở hữu.

4.2. Giá cho thuê shop kinh doanh Thảo Điền

09 căn shop tại đây đã có khách hàng thuê sử dụng, hợp đồng thuê dài hạn 5 năm, khách hàng mua được sang hợp đồng cho thuê thu dòng tiền ổn định hàng tháng. Giá thuê giao động từ 80 triệu - 234 triệu/tháng ( giá cho thuê từ 36$/m2). Có thể thấy nguồn cung shop kinh doanh mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng khan hiếm thì Thảo Điền Green với vỉa hè rộng, đảm bảo việc đỗ xe máy, ô tô thuận là lợi thế vô cùng to lớn mà các brand luôn ưu tiên. Đây không chỉ là bất động sản mang lại thu nhập thụ động cho khách hàng mà còn có tiềm năng tăng giá tốt trong trung và dài hạn.

5. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

5.1. Chính sách bán hàng 

► Chính sách chiết khấu booking: 2%/giá bán (chưa bao gồm VAT và KPBT)

► Chính sách trong ngày mở bán: Đối với những giao dịch thành công trong ngày mở bán chiết khấu 2%.

► Hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng: Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc 24 tháng

► Miễn 3 năm phí dịch vụ quản lý.

► Kế thừa hợp đồng cho thuê với các căn Shop đã có khách thuê.

5.2. Phương thức thanh toán chuẩn

► Chiết khấu 4%/giá bán (chưa bao gồm VAT và KPBT).

► Ký Hợp đồng: 10%.

► Trước khi bàn giao nhà: 50% (đến 60%).

► Bàn giao nhà: 35%+2% KPBT (đến 95%).

► Bàn giao GCN : 5% (đến 100%).

5.3. Phương thức thanh toán hỗ trợ lãi suất

6. SHOPHOUSE THAO DIEN GREEN - SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ 2025

Shophouse Thao Dien Green mang đến nhiều cơ hội kinh doanh và đầu tư hấp dẫn nhờ các yếu tố:

► Lưu lượng khách hàng cao - " phố nhà giàu " chi tiêu thoải mái.

► Sản phẩm khan hiếm - Chỉ 09 sản phẩm.

► Dễ dàng thanh khoản - Mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng - vỉa hè 5m.

► An toàn 100% - Đã hoàn thiện, kế thừa hợp đồng thuê ngay.

Quý khách hàng quan tâm dự án và các căn hộ cao cấp tại Thảo Điền vui lòng liên hệ PHÒNG KINH DOANH | HOTLINE 24/7: 0962.151.898.