Thảo Điền Green Quận 2 | Bảng Giá & Ưu Đãi Chủ Đầu Tư SIC™
Thảo Điền Green là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 192 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC phát triển trên quỹ đất rộng gần 5.000 m², với quy mô 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 204 căn hộ và 9 căn shophouse. Thảo Điền Green được quy hoạch theo mô hình căn hộ thấp tầng mật độ xây dựng chỉ 30%, hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống riêng tư, hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch tại khu Thảo Điền.
Thảo Điền Green là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm Thảo Điền – khu vực được xem là “trái tim sinh sống” của cộng đồng cư dân quốc tế và giới tri thức tại TP.HCM. Dự án phát triển theo định hướng không gian sống xanh, mật độ thấp, kết hợp căn hộ, shophouse và khối thương mại – văn phòng nhằm tối ưu trải nghiệm sống tiện nghi. Với hệ thiết kế quốc tế, tiện ích đa dạng và pháp lý sổ hồng rõ ràng, Thảo Điền Green phù hợp cho nhu cầu an cư chất lượng cao lẫn đầu tư bền vững tại Quận 2.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THẢO ĐIỀN GREEN
| TÊN THƯƠNG MẠI | THẢO ĐIỀN GREEN |
| VỊ TRÍ DỰ ÁN | 192 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC |
| ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN | Đang cập nhật |
| THIẾT KẾ |
• Thiết kế ý tưởng: B + H Architects |
| TỔNG THẦU XÂY DỰNG |
• Tổng thầu thi công: Central Cons |
| NHÀ THẦU CỌC KHOAN NHỒI | Công ty Bachy Soletanche (Pháp); Công ty Tung Feng (Đài Loan) |
| QUẢN LÝ & VẬN HÀNH GIÁM SÁT | CP FQM |
| TỔNG DIỆN TÍCH |
• Diện tích khu đất: 4.967,30 m2 |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 30% |
| LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ | Căn hộ cao cấp, văn phòng, Shophouse |
| QUY MÔ DỰ ÁN |
• 204 căn hộ |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi 4 mùa | Phòng tập Gym – Yoga | Công viên | Vườn hoa | Đường dạo bộ | Vườn nướng BBQ | Khu ẩm thực | Thư viện | Phòng sinh hoạt… |
| KHỞI CÔNG XÂY DỰNG | Năm 2020 |
| DỰ KIẾN BÀN GIAO | Quý IV/2023 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng |
| HÌNH THỨC SỞ HỮU |
Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài |

CHỦ ĐẦU TƯ THẢO ĐIỀN GREEN – SIC REAL ESTATE
Chủ đầu tư dự án Thảo Điền Green là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC, một đơn vị phát triển bất động sản non trẻ nhưng năng động tại Việt Nam với sứ mệnh kiến tạo các sản phẩm cao cấp, xanh – đẹp – bền vững theo tiêu chuẩn quốc tế. SIC là doanh nghiệp tư nhân hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản, có trụ sở chính tại Hà Nội và hoạt động từ năm 2017 đến nay.
Mặc dù được thành lập sau nhiều “ông lớn” trong ngành, SIC nhanh chóng gây ấn tượng bởi chiến lược phát triển rõ ràng, tập trung vào các dự án có tầm nhìn dài hạn và thiết kế vượt trội. Thảo Điền Green là một trong những dự án trọng điểm của chủ đầu tư tại TP.HCM, thể hiện tham vọng đưa tiêu chuẩn sống cao cấp đến cộng đồng cư dân tinh hoa ngay tại khu vực ven sông sôi động của Quận 2.
- Tên công ty: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC
- Loại hình: Công ty cổ phần tư nhân hoạt động trong lĩnh vực bất động sản
- Thành lập: 27/07/2017
- Trụ sở chính: Số 19, phố Lê Thanh Nghị, Phường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Sứ mệnh: Kiến tạo không gian sống xanh, hiện đại và bền vững
Là công ty mẹ của SIC, Văn Phú Invest được biết đến là thương hiệu uy tín tại thị trường phía Bắc và nằm trong top 10 chủ đầu tư bất động sản năm 2023 - 2024 do Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) bình chọn.

Một trong những điểm nổi bật của SIC là định hướng phát triển dựa trên giá trị cốt lõi: sáng tạo, minh bạch, chất lượng và đồng hành cùng cộng đồng. Công ty chú trọng việc hợp tác với các đơn vị tư vấn thiết kế, xây dựng và quản lý quốc tế nhằm đảm bảo mỗi dự án đều đạt tiêu chuẩn cao nhất về thẩm mỹ, công năng và hiệu quả khai thác.
SIC cũng nhận được sự hỗ trợ và liên kết với các đối tác chiến lược trong ngành, góp phần nâng cao tiềm lực thực thi dự án. Điều này không chỉ củng cố năng lực tài chính mà còn đảm bảo tiến độ triển khai đúng cam kết, minh chứng bằng Thảo Điền Green – dự án đã hoàn thành và bàn giao với chất lượng thi công tốt, thiết kế chuẩn mực và tiện ích đẳng cấp.
Đặc biệt, SIC đặt trọng tâm vào việc khai thác quỹ đất chiến lược hiếm hoi tại các vị trí đẹp trong TP.HCM, như Thảo Điền – nơi có cộng đồng cư dân quốc tế đông đảo cùng hệ thống tiện ích ngoại khu cao cấp. Việc sở hữu quỹ đất vàng này không chỉ thể hiện tầm nhìn chiến lược mà còn phản ánh tham vọng xây dựng những sản phẩm có giá trị tăng trưởng tốt theo thời gian.
Với sự phát triển bền vững và mục tiêu mở rộng trong tương lai, SIC hướng tới việc không chỉ dừng lại ở một vài dự án riêng lẻ, mà muốn khẳng định tên tuổi trong nhóm các nhà phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam, kết hợp giữa tiêu chuẩn chất lượng quốc tế và phong cách sống hiện đại cho thị trường nội đô.

Nhận định chuyên môn: Sự xuất hiện của SIC với dự án Thảo Điền Green là minh chứng cho năng lực của các nhà đầu tư mới đầy tiềm năng, đồng thời góp phần tạo nên sự đa dạng nguồn cung căn hộ cao cấp tại TP.HCM, thu hút cả cư dân ở thực và nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, thiết kế vượt trội, pháp lý minh bạch và mức độ hoàn thiện cao.

VỊ TRÍ CĂN HỘ THẢO ĐIỀN GREEN TOWER
Thảo Điền Green Tower tọa lạc tại 192 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức – khu vực được xem là trung tâm sinh sống lâu đời và ổn định bậc nhất của cộng đồng cư dân quốc tế tại TP.HCM. Vị trí này không chỉ mang giá trị về địa lý, mà còn hội tụ yếu tố phong thủy, hạ tầng và cộng đồng, tạo nên môi trường sống khác biệt so với phần lớn các khu căn hộ cao tầng trong khu Đông.
Nguyễn Văn Hưởng là trục đường nội khu quan trọng của Thảo Điền, kết nối trực tiếp các khu dân cư thấp tầng, trường học quốc tế, trung tâm thương mại và không gian sinh hoạt cộng đồng. Việc dự án nằm ngay trên tuyến đường này giúp cư dân Thảo Điền Green duy trì sự yên tĩnh, riêng tư, đồng thời vẫn dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp chỉ trong vài phút di chuyển.
Vị trí trung tâm Thảo Điền – lõi sinh hoạt của cộng đồng quốc tế
Thảo Điền từ lâu đã được định hình là khu vực sinh sống của chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và giới tri thức nhờ môi trường sống xanh, mật độ xây dựng thấp và hệ thống tiện ích giáo dục – thương mại – giải trí hoàn chỉnh. Thảo Điền Green Tower nằm trong lõi trung tâm của khu vực này, nơi dòng chảy thịnh vượng đã hình thành ổn định, mang lại giá trị sử dụng thực lẫn giá trị tài sản bền vững theo thời gian.
Khác với các dự án phát triển dọc trục giao thông lớn, vị trí của Thảo Điền Green mang tính “nội khu tinh hoa” – vừa đủ gần để kết nối, vừa đủ tách biệt để giữ nhịp sống yên bình. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng với nhóm khách hàng ở thực và chuyên gia quốc tế có nhu cầu sinh sống lâu dài.

Liên kết nhanh đến giáo dục – thương mại – trung tâm thành phố
Từ Thảo Điền Green, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học quốc tế, trung tâm thương mại và các khu vực hành chính trọng điểm của TP.HCM với thời gian di chuyển ngắn:
- 2 phút – Trường Quốc tế Sài Gòn (IS) và Trường Quốc tế Anh (BIS)
- 5 phút – Vincom Thảo Điền và An Phú Supermarket (Co.opmart)
- 20 phút – Chợ Bến Thành & UBND Quận 1
- 30 phút – Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
Những mốc kết nối này cho thấy Thảo Điền Green không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày, mà còn đáp ứng tốt nhu cầu làm việc, học tập và di chuyển của cư dân trong bối cảnh đô thị mở rộng. Đặc biệt, khả năng kết nối nhanh đến trung tâm Quận 1 là lợi thế lớn đối với giới chuyên gia và nhà quản lý cấp cao.

Giá trị vị trí đối với an cư và đầu tư dài hạn
Trong bối cảnh quỹ đất Thảo Điền ngày càng khan hiếm, các dự án mới sở hữu vị trí trung tâm nội khu như Thảo Điền Green Tower trở thành lựa chọn được ưu tiên. Không chỉ phục vụ nhu cầu ở thực chất lượng cao, vị trí này còn đảm bảo khả năng giữ giá và thanh khoản tốt nhờ nhu cầu thuê ổn định từ cộng đồng chuyên gia quốc tế.
Với nhà đầu tư, vị trí tại Nguyễn Văn Hưởng giúp sản phẩm dễ khai thác cho thuê, ít chịu biến động theo chu kỳ thị trường ngắn hạn. Với người mua ở, đây là nơi đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí: yên tĩnh – tiện nghi – kết nối – cộng đồng.
Nhận định chuyên môn: Vị trí của Thảo Điền Green Tower không phải là lợi thế “ngắn hạn” để quảng bá, mà là nền tảng giá trị cốt lõi hình thành từ cộng đồng, hạ tầng và quỹ đất hiếm. Đây chính là yếu tố giúp dự án giữ vững sức hút với nhóm khách hàng cao cấp trong dài hạn.

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ THẢO ĐIỀN GREEN TOWERS
Thảo Điền Green Towers được định vị là dự án căn hộ cao cấp hướng đến nhóm cư dân tinh hoa, nơi mỗi tiện ích không chỉ mang tính bổ trợ mà trở thành một phần của phong cách sống. Chủ đầu tư phát triển hệ tiện ích theo triết lý “tinh hoa của tinh hoa”, chắt lọc tỉ mỉ từng không gian nhằm tạo nên môi trường sống cân bằng giữa nghỉ ngơi, vận động, kết nối cộng đồng và tái tạo năng lượng sau mỗi ngày làm việc.
Toàn bộ tiện ích nội khu được bố trí theo mặt bằng khoa học, phân tầng rõ ràng theo công năng sử dụng, giúp cư dân trải nghiệm trọn vẹn mà không bị chồng chéo hay quá tải. Đây là điểm khác biệt quan trọng của Thảo Điền Green so với nhiều dự án cao tầng trong khu vực Thảo Điền.
Tiện ích tầng 1 – Shophouse thương mại & không gian kết nối
Tầng 1 Thảo Điền Green được quy hoạch là khối shophouse thương mại và không gian sinh hoạt mở, đóng vai trò là “điểm chạm” đầu tiên của cư dân khi trở về nhà. Khu vực sảnh đón được thiết kế với quảng trường chào đón, mảng xanh cảnh quan, lối dạo bộ và các điểm nghỉ chân, tạo cảm giác thư thái ngay từ bước đầu tiên.
Các shophouse tại tầng trệt phục vụ nhu cầu thiết yếu hằng ngày như café, dịch vụ tiện ích, không gian sinh hoạt cộng đồng nhỏ, giúp cư dân hạn chế tối đa việc phải di chuyển xa. Cách bố trí này phù hợp với thói quen sinh hoạt của cộng đồng cư dân quốc tế và gia đình trẻ tại Thảo Điền.

Tiện ích tầng 2 – Giáo dục, vận động & sinh hoạt cộng đồng
Tầng 2 được phát triển như một tầng chức năng đa năng, tập trung vào giáo dục, vận động và kết nối cộng đồng. Nổi bật là trường mầm non quốc tế – yếu tố được nhiều gia đình trẻ quan tâm khi lựa chọn nơi an cư lâu dài.
Bên cạnh đó, khu phòng Gym – Yoga được bố trí tách biệt, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư cho cư dân rèn luyện sức khỏe. Không gian phòng sinh hoạt cộng đồng (SHCĐ) là nơi diễn ra các hoạt động giao lưu, sự kiện nội khu, giúp gắn kết cộng đồng cư dân đa quốc tịch trong dự án.

Tiện ích tầng 3 – Tầng nghỉ dưỡng & tái tạo năng lượng
Tầng 3 Thảo Điền Green Towers được xem là “trái tim tiện ích” của toàn dự án, nơi hội tụ các không gian nghỉ dưỡng cao cấp. Điểm nhấn nổi bật là hồ bơi vô cực được thiết kế mở, kết hợp mảng xanh và mặt nước, mang đến trải nghiệm thư giãn đúng chuẩn resort giữa lòng Thảo Điền.
Bao quanh khu hồ bơi là hệ vườn dạo bộ, vườn cảnh quan, ghế nghỉ, khu BBQ ngoài trời và các khu vườn chủ đề như vườn đọc sách, vườn yoga, vườn cờ. Cách tổ chức không gian này cho phép cư dân linh hoạt lựa chọn hoạt động phù hợp với từng thời điểm trong ngày – từ thư giãn nhẹ nhàng đến gặp gỡ bạn bè, gia đình.

Giá trị tiện ích đối với trải nghiệm sống & đầu tư
Hệ tiện ích tại Thảo Điền Green không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày mà còn nâng tầm trải nghiệm sống, phù hợp với tiêu chuẩn của cộng đồng cư dân quốc tế. Với nhà đầu tư, đây là yếu tố quan trọng giúp dự án duy trì sức hút cho thuê ổn định, đặc biệt với nhóm khách thuê dài hạn là chuyên gia và gia đình nước ngoài.
Nhận định chuyên môn: Tiện ích Thảo Điền Green được phát triển theo chiều sâu trải nghiệm thay vì số lượng, phù hợp với xu hướng sống chọn lọc và bền vững. Đây là nền tảng giúp dự án giữ giá trị sử dụng thực cao và nâng cao khả năng khai thác trong dài hạn.
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CĂN HỘ THẢO ĐIỀN GREEN
Mặt bằng căn hộ Thảo Điền Green được nghiên cứu và phát triển theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp quốc tế, ưu tiên tối đa trải nghiệm sống riêng tư, thông thoáng và tầm nhìn giá trị. Toàn bộ bố cục dự án được tổ chức khoa học, đảm bảo mỗi căn hộ đều tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên, gió trời và góc nhìn panorama đặc trưng của khu Thảo Điền.
Điểm khác biệt nổi bật của Thảo Điền Green nằm ở việc dự án chỉ sở hữu 2 hướng view duy nhất: view sông Sài Gòn thơ mộng và view city – Landmark 81 năng động. Điều này giúp giá trị từng căn hộ được định vị rõ ràng, không xảy ra tình trạng view chéo, view khuất hay đối diện nội khu nhà khác như nhiều dự án cao tầng trong khu vực.

Bố trí mặt bằng tổng thể – Tối ưu riêng tư & vận hành
Layout Thảo Điền Green được thiết kế với mật độ hợp lý chỉ 10 căn hộ mỗi sàn, phục vụ bởi 6 thang máy, đảm bảo thời gian di chuyển nhanh và hạn chế tối đa tình trạng ùn tắc giờ cao điểm. Đây là thông số rất tốt trong phân khúc căn hộ cao cấp, phản ánh rõ triết lý ưu tiên chất lượng sống thay vì tối đa hóa số lượng căn.
Các căn hộ được bố trí cân đối quanh lõi thang, hành lang thông thoáng, giúp gia tăng sự riêng tư cho từng căn. Nhờ đó, Thảo Điền Green đặc biệt phù hợp với nhóm khách hàng yêu cầu cao về không gian sống yên tĩnh, an ninh và tính cá nhân hóa.

Thiết kế căn hộ – Không gian mở & tầm nhìn panorama
Các căn hộ Thảo Điền Green được thiết kế theo phong cách hiện đại, nhấn mạnh yếu tố không gian mở và kết nối với thiên nhiên. Hệ cửa sổ và ban công sử dụng kính full-height từ sàn đến trần, giúp mở rộng tối đa tầm nhìn và đưa ánh sáng tự nhiên len lỏi vào từng không gian sinh hoạt.
Nhờ lợi thế vị trí và chiều cao công trình, cư dân có thể phóng tầm mắt ngắm trọn sông Sài Gòn uốn lượn êm đềm hoặc chiêm ngưỡng Landmark 81 – biểu tượng sôi động của TP.HCM, đặc biệt ấn tượng vào ban đêm. Đây là yếu tố quan trọng giúp căn hộ Thảo Điền Green giữ giá trị lâu dài trên thị trường.

Cơ cấu diện tích căn hộ đa dạng
Thảo Điền Green phát triển đa dạng loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ và penthouse, đáp ứng linh hoạt nhu cầu ở thực và đầu tư:
- Căn 1 phòng ngủ: Diện tích từ 54.99 m² – 61.36 m², phù hợp chuyên gia nước ngoài, người độc thân hoặc cặp đôi trẻ.
- Căn 2 phòng ngủ: Diện tích 83.51 m² – 88.8 m², tối ưu cho gia đình trẻ cần không gian sống thoải mái.
- Căn 3 phòng ngủ: Diện tích 108.84 m² – 130.39 m², dành cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng đề cao sự rộng rãi.
- Penthouse: Diện tích lớn từ 363.47 m² – 400.54 m², không gian sống đẳng cấp dành cho giới tinh hoa.
Mỗi loại căn hộ đều được bố trí công năng hợp lý, phòng khách liên thông bếp, phòng ngủ tách biệt, đảm bảo sự tiện nghi trong sinh hoạt hằng ngày. Thiết kế này vừa phù hợp nhu cầu ở thực, vừa đáp ứng tiêu chuẩn khai thác cho thuê cao cấp.
Giá trị thiết kế đối với ở thực & đầu tư
Với mặt bằng tối ưu, thiết kế tinh tế và số lượng căn hạn chế, căn hộ Thảo Điền Green không chỉ mang đến trải nghiệm sống khác biệt mà còn sở hữu giá trị đầu tư bền vững. Đối với nhà đầu tư, việc dự án chỉ có 2 tầm view rõ ràng giúp định giá sản phẩm minh bạch và dễ khai thác cho thuê dài hạn.
Đánh giá chuyên môn: Mặt bằng và thiết kế Thảo Điền Green hướng đến nhóm khách hàng chọn lọc, đề cao chất lượng sống, sự riêng tư và giá trị tầm nhìn. Đây là yếu tố cốt lõi giúp dự án duy trì sức hút ổn định trong phân khúc căn hộ cao cấp Thảo Điền.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ OPAL BOULEVARD

NHÀ MẪU & DANH MỤC NỘI THẤT BÀN GIAO THẢO ĐIỀN GREEN
Khác với nhiều dự án chỉ tập trung quảng bá mặt bằng và vị trí, nhà mẫu Thảo Điền Green là biểu tượng của triết lý thiết kế không gian sống thực tế, thân thuộc và đồng bộ với tiêu chuẩn bàn giao. Tại đây, không chỉ là phòng trưng bày vật liệu – hoàn thiện, mà nhà mẫu còn thể hiện rõ “chất sống” mà chủ đầu tư mong muốn truyền tải đến cộng đồng cư dân tương lai: hiện đại, tiện nghi và giàu tính thẩm mỹ.
Tham quan nhà mẫu giúp khách hàng hình dung trực quan cách bố trí trải nghiệm sống trong từng loại căn hộ, từ 1 phòng ngủ nhỏ gọn đến penthouse diện tích lớn. Trải nghiệm này giúp người mua không chỉ dựa vào bản vẽ kỹ thuật mà cảm nhận rõ nhịp sống, ánh sáng tự nhiên, cách lưu thông gió và khả năng bố trí nội thất phù hợp với từng phong cách sống.

Nhà mẫu – Nơi thể hiện tinh thần thiết kế và bố cục không gian
Nhà mẫu Thảo Điền Green được thiết kế theo tiêu chuẩn hoàn chỉnh nhất mà chủ đầu tư cam kết bàn giao. Không gian trưng bày chia theo các mô hình căn hộ tiêu biểu: căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ, căn 3 phòng ngủ và penthouse. Mỗi mô hình đều được tái hiện 1:1 về mặt bố cục, vật liệu hoàn thiện và cách sử dụng không gian.
Khách tham quan sẽ thấy rõ sự khác biệt trong cảm nhận giữa các cấu trúc căn hộ: từ cách ánh sáng tự nhiên chiếu xuyên qua cửa kính full-height, đến cảm giác mở rộng không gian nhờ mảng tường kính lớn nhìn ra sông hoặc Landmark 81. Đây là điểm nhấn quan trọng mà nhiều khách hàng đánh giá cao khi cân nhắc xuống tiền.

Tiêu chuẩn bàn giao nội thất – Chuẩn mực sống cao cấp
Một trong những yếu tố được khách mua chú ý nhất là danh mục nội thất bàn giao căn hộ. Thảo Điền Green bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp, với vật liệu, trang thiết bị và phụ kiện đều đến từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo sự bền bỉ và thẩm mỹ. Việc mua nhà không chỉ nhận được căn hộ thô, mà là không gian **đã hoàn thiện** ở mức chất lượng – phù hợp cả cho ở thực hoặc khai thác cho thuê.
Nội thất bàn giao được lựa chọn dựa trên tiêu chí cân bằng giữa **đẹp – bền – dễ sử dụng**, phù hợp với nhiều phong cách sống, từ hiện đại đến tiên nghi chức năng:
- Hệ cửa hoàn thiện: Cửa kính khung nhôm cao cấp, kính Low-E giúp điều tiết nhiệt và ánh sáng.
- Nội thất bếp: Tủ bếp trên – dưới, mặt bàn đá nhân tạo, thiết bị bếp cơ bản (bếp từ, hút mùi).
- Phòng tắm: Thiết bị vệ sinh cao cấp, gạch ốp tường sàn chống trượt, vòi sen, sen tắm đứng.
- Hệ thống điện – chiếu sáng: Đèn LED trung tính, công tắc ổ cắm hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn quốc tế.
- Cửa phòng ngủ: Cửa gỗ cao cấp với khóa an toàn tiêu chuẩn.
- Sàn hoàn thiện: Vân gỗ công nghiệp chống ẩm, thể hiện sự ấm cúng và sang trọng.
Danh mục này tạo nên sự khác biệt lớn khi so sánh với nhiều dự án chỉ bàn giao thô hoặc yêu cầu khách tự hoàn thiện sau khi nhận nhà. Thảo Điền Green đi theo hướng “ready to live” – bàn giao **sẵn nội thất cơ bản cao cấp**, giúp cư dân yên tâm vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê mà không cần đầu tư thêm nhiều chi phí hoàn thiện.

Trải nghiệm thực tế tại nhà mẫu
Khi bước vào nhà mẫu, khách hàng sẽ cảm nhận được sự tương tác giữa các yếu tố thiết kế: từ bố cục mở của phòng khách liên thông bếp, đến cách ánh sáng len lỏi từng góc không gian. Không gian phòng ngủ được đặt ở vị trí yên tĩnh, riêng tư, trong khi ban công kính mở ra tầm view rộng giúp tăng trải nghiệm sống.
Nhà mẫu cũng thể hiện rõ sự khác biệt giữa các loại căn: căn 1 phòng ngủ phù hợp với chuyên gia hoặc cặp đôi; căn 2 phòng ngủ tối ưu không gian cho gia đình trẻ; căn 3 phòng ngủ phục vụ nhu cầu đa thế hệ; và penthouse thể hiện đỉnh cao thiết kế với không gian mở rộng, đa chức năng – phù hợp cả để sống lâu dài lẫn tiếp khách, hội họp.
Giá trị nội thất bàn giao trong bức tranh đầu tư
Với nhà đầu tư, danh mục bàn giao nội thất là một **điểm cộng thực tế** – giúp giảm thiểu chi phí hoàn thiện, rút ngắn thời gian đưa căn hộ vào thị trường cho thuê và tăng tính hấp dẫn với khách thuê cao cấp. Việc bàn giao hoàn chỉnh giúp căn hộ có thể đưa vào khai thác ngay sau khi nhận sổ hồng – một yếu tố quyết định đến tốc độ thu hồi vốn và hiệu quả đầu tư.


Góc nhìn chuyên gia: Nhà mẫu và danh mục nội thất bàn giao không chỉ là công cụ minh họa cho khách hàng, mà còn là điểm khẳng định cam kết chất lượng thực tế của chủ đầu tư. Với Thảo Điền Green, bộ tiêu chuẩn nội thất bàn giao là minh chứng cho chiến lược phát triển dự án hướng đến trải nghiệm sống thực, vận hành bền vững và giá trị sử dụng lâu dài.
GIÁ BÁN, GIÁ THUÊ & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THẢO ĐIỀN GREEN
Giá bán và giá thuê căn hộ Thảo Điền Green được định vị trong phân khúc bất động sản cao cấp tại khu Thảo Điền – TP. Thủ Đức, nơi tập trung cộng đồng cư dân tinh hoa và chuyên gia nước ngoài. Nhờ vị trí trung tâm, thiết kế tiêu chuẩn quốc tế và pháp lý sổ hồng rõ ràng, các giao dịch tại Thảo Điền Green được đánh giá có tính thanh khoản tốt, phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư cho thuê dài hạn.
So với mặt bằng chung các dự án hạng sang ven sông Sài Gòn, mức giá Thảo Điền Green phản ánh đúng giá trị vị trí, quy mô dự án giới hạn và chất lượng bàn giao. Đây cũng là yếu tố khiến dự án được giới đầu tư trung – cao cấp quan tâm trong giai đoạn thị trường chọn lọc sản phẩm.
Giá bán căn hộ Thảo Điền Green (tham khảo)
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Giá từ khoảng 128 triệu/m², tương đương từ 7,5 tỷ/căn. Phù hợp với chuyên gia nước ngoài, doanh nhân độc thân hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê cao cấp.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá từ khoảng 146 triệu/m², tương đương từ 12,6 tỷ/căn. Lựa chọn tối ưu cho gia đình trẻ, chuyên gia làm việc dài hạn tại khu Đông TP.HCM.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá từ khoảng 191 triệu/m², tương đương từ 23,2 tỷ/căn. Phù hợp gia đình đa thế hệ hoặc khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng, riêng tư.
Mức giá bán thực tế có thể thay đổi tùy theo tầng cao, hướng view sông Sài Gòn hoặc Landmark 81, diện tích và thời điểm giao dịch. Với số lượng căn hộ giới hạn, Thảo Điền Green được đánh giá là sản phẩm có khả năng giữ giá tốt trong dài hạn.



Giá cho thuê căn hộ Thảo Điền Green
Nhờ cộng đồng cư dân quốc tế đông đảo tại Thảo Điền, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp luôn duy trì ở mức cao. Giá thuê căn hộ Thảo Điền Green hiện dao động từ:
- Khoảng 1.200 USD/tháng đối với căn 1 phòng ngủ.
- Từ 2.000 – 2.800 USD/tháng cho căn 2 phòng ngủ.
- Lên đến 3.500 USD/tháng với căn 3 phòng ngủ hoặc căn có view sông trực diện.
Mức giá thuê này phản ánh đúng phân khúc khách thuê mục tiêu: chuyên gia cao cấp, quản lý cấp trung – cao, gia đình người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại TP.HCM. Đây cũng là nền tảng giúp Thảo Điền Green đạt tỷ suất sinh lời cho thuê ổn định so với nhiều dự án khác trong khu vực.

Chính sách bán hàng & ưu đãi từ chủ đầu tư
Nhằm hỗ trợ khách hàng tối ưu dòng tiền và giảm áp lực tài chính ban đầu, chủ đầu tư Thảo Điền Green triển khai nhiều chính sách bán hàng linh hoạt, phù hợp cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư:
- Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng, giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính.
- Chiết khấu thanh toán lên đến 10% giá trị căn hộ khi thanh toán nhanh hoặc theo các phương án ưu đãi.
- Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ước tính khoảng 15%/năm/vốn đầu tư, phù hợp với chiến lược đầu tư dài hạn.
Với chính sách này, người mua có thể vừa sở hữu tài sản bất động sản cao cấp, vừa tận dụng nguồn thu cho thuê trong thời gian ân hạn, tối ưu hiệu quả sử dụng vốn trong giai đoạn đầu.






Đánh giá tổng quan từ góc nhìn đầu tư
Xét trên ba yếu tố cốt lõi: vị trí – pháp lý – khả năng khai thác, Thảo Điền Green là dự án hiếm hoi tại khu Thảo Điền đáp ứng đồng thời cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư cho thuê cao cấp. Giá bán phản ánh đúng giá trị thực của khu đất, trong khi giá thuê duy trì ở mức hấp dẫn nhờ nguồn cầu bền vững từ cộng đồng chuyên gia quốc tế.
Nhận định chuyên gia: Với nguồn cung căn hộ cao cấp ngày càng khan hiếm tại Thảo Điền, Thảo Điền Green không chỉ là sản phẩm an cư chất lượng mà còn là tài sản đầu tư có khả năng giữ giá và tạo dòng tiền ổn định trong trung – dài hạn.
PHÁP LÝ THẢO ĐIỀN GREEN – ĐÃ CÓ SỔ HỒNG RIÊNG TỪNG CĂN
Pháp lý dự án Thảo Điền Green là một trong những yếu tố tạo nên giá trị cốt lõi và sự khác biệt của dự án trong phân khúc căn hộ cao cấp tại khu Thảo Điền – TP. Thủ Đức. Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng đề cao tính minh bạch và an toàn sở hữu, việc dự án đã hoàn tất pháp lý và cấp sổ hồng là cơ sở quan trọng để khách hàng an tâm lựa chọn an cư hoặc đầu tư lâu dài.
Ngày 13/03/2025, Chủ đầu tư SIC đã chính thức được cơ quan chức năng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ hồng) cho dự án Thảo Điền Green. Đây là cột mốc mang tính quyết định, khẳng định quyền sở hữu hợp pháp và lâu dài cho cư dân.
Lộ trình pháp lý minh bạch – đúng tiến độ
Thảo Điền Green được triển khai theo một lộ trình pháp lý rõ ràng, nhất quán từ giai đoạn mở bán đến khi hoàn tất cấp sổ hồng. Toàn bộ quá trình phát triển dự án cho thấy sự nghiêm túc và năng lực thực thi của chủ đầu tư trong việc tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành.
- Quý III/2021: Dự án chính thức mở bán ra thị trường.
- Quý III/2022: Hoàn thành cất nóc, đảm bảo tiến độ xây dựng.
- Quý III/2023: Bàn giao căn hộ cho cư dân vào ở.
- Quý I/2025: Hoàn tất cấp sổ hồng riêng từng căn.
Chuỗi mốc thời gian này cho thấy Thảo Điền Green không chỉ hoàn thành đúng cam kết về xây dựng và bàn giao, mà còn đảm bảo đầy đủ quyền lợi pháp lý cho người mua – yếu tố then chốt trong phân khúc bất động sản cao cấp.
Sổ hồng riêng từng căn – Công chứng sang tên ngay
Điểm mạnh nổi bật của dự án là sổ hồng riêng từng căn hộ, cho phép khách hàng thực hiện công chứng mua bán và sang tên ngay theo quy định pháp luật. Điều này đặc biệt quan trọng đối với cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư, khi quyền sở hữu được xác lập rõ ràng, không phụ thuộc vào tiến độ hay điều kiện bổ sung.
Đối với người Việt Nam, hình thức sở hữu là lâu dài, ổn định. Đối với người nước ngoài, dự án đáp ứng đầy đủ điều kiện để sở hữu 50 năm theo quy định hiện hành. Đây là lợi thế lớn giúp Thảo Điền Green dễ dàng tiếp cận nhóm khách hàng quốc tế – phân khúc vốn có nhu cầu thuê và mua nhà cao cấp tại Thảo Điền.

Ý nghĩa pháp lý đối với an cư và đầu tư
Việc đã có sổ hồng không chỉ mang ý nghĩa pháp lý, mà còn tác động trực tiếp đến giá trị tài sản và tính thanh khoản của căn hộ. Các sản phẩm đã hoàn tất pháp lý thường được thị trường đánh giá cao hơn, dễ giao dịch và giữ giá tốt hơn trong dài hạn.
Với nhà đầu tư, sổ hồng là cơ sở để thế chấp, chuyển nhượng hoặc khai thác cho thuê một cách linh hoạt. Với cư dân ở thực, đây là sự đảm bảo tuyệt đối về quyền sở hữu, mang lại sự an tâm khi gắn bó lâu dài với không gian sống tại Thảo Điền Green.
Góc nhìn chuyên gia: Trong phân khúc căn hộ cao cấp Thảo Điền, những dự án đã bàn giao và hoàn tất sổ hồng riêng từng căn như Thảo Điền Green luôn nằm trong nhóm được ưu tiên lựa chọn, bởi giá trị pháp lý rõ ràng và khả năng bảo toàn tài sản bền vững theo thời gian.
Thảo Điền Green – Giá trị sống bền vững giữa lõi Thảo Điền
Sở hữu vị trí trung tâm Thảo Điền, thiết kế chuẩn quốc tế, hệ tiện ích hoàn chỉnh và đặc biệt là pháp lý sổ hồng riêng từng căn, Thảo Điền Green hội tụ đầy đủ những yếu tố cốt lõi của một không gian sống cao cấp bền vững. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cho cộng đồng cư dân tinh hoa, mà còn mang lại giá trị đầu tư ổn định trong dài hạn.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng ưu tiên các sản phẩm đã hoàn thiện, vận hành ổn định và pháp lý rõ ràng, Thảo Điền Green nổi bật như một lựa chọn an toàn cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn. Giá trị của dự án không chỉ nằm ở vị trí hay thiết kế, mà còn ở khả năng bảo toàn tài sản và tính thanh khoản bền vững theo thời gian.
Chuỗi 68 tiện ích kết nối liên hoàn trên cao và mặt đất. phong cách sống singapore thời thượng gắn kết 3 thế hệ
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
Album Ảnh
TROPIC GARDEN
Tropic Garden được phát triển bởi chủ đầu tư Novaland với quy mô gồm 5 block cao 27 tầng, cung cấp ra thị trường 1008 căn hộ có diện tích từ 76m2 - 250m2. Dự án đã hoàn thiện và bàn giao từ tháng 4/2014 và hiện tại tháp B-C đã có sổ hồng, tháp A ký hợp đồng mua bán.
Quận 2
XI RIVERVIEW PLACE
Xi Riverview Place là sản phẩm căn hộ cao cấp đầu tay của chủ đầu tư VGSE - Hàn Quốc đến thị trường Việt Nam. Sở hữu vị trí đắc địa tại Thảo Điền, gồm 3 tòa căn hộ cao 27 tầng, cung cấp ra thị trường 270 căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 144m2 - 201m2, dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân từ 2012.
Quận 2
THẢO ĐIỀN GREEN
Thảo Điền Green là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 192 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC phát triển trên quỹ đất rộng gần 5.000 m², với quy mô 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 204 căn hộ và 9 căn shophouse. Thảo Điền Green được quy hoạch theo mô hình căn hộ thấp tầng mật độ xây dựng chỉ 30%, hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống riêng tư, hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch tại khu Thảo Điền.
Quận 2




