HT PEARL

HT Pearl là tổ hợp căn hộ cao tầng phân khúc cao cấp đã chính thức bàn giao và đón cư dân vào sinh sống tại khu vực Đông Hòa, TP.HCM mới ( Dĩ An, Bình Dương cũ ). Được quy hoạch bài bản trên quỹ đất rộng 8.728 m², dự án cung ứng ra thị trường hơn 1.000 sản phẩm chất lượng từ căn hộ tiêu chuẩn đến dòng giới hạn duplex và penthouse, đáp ứng hoàn hảo bài toán an cư lạc nghiệp lẫn khai thác cho thuê dòng tiền dài hạn.

HT Pearl tọa lạc đắc địa tại số 29/8 đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đông Hòa, khu vực cửa ngõ TP.HCM mới (Dĩ An, Bình Dương cũ). Nằm sát bên hành lang kinh tế Quốc lộ 1K, dự án sở hữu tọa độ vàng kết nối trực diện lõi nội đô TP. Thủ Đức, trung tâm hành chính Dĩ An và thành phố Biên Hòa.

Lợi thế vượt trội của vị trí HT Pearl là nằm ngay trong vùng lõi khu dân cư hiện hữu sầm uất. Cư dân khi nhận bàn giao nhà có thể ngay lập tức tiếp cận hệ thống trường học công lập, chợ truyền thống và hạ tầng y tế mà không cần phải chờ đợi quy hoạch tương lai.

Nhờ mạch giao thông thông thoáng từ trục Nguyễn Bỉnh Khiêm liên thông ra đại lộ lớn, mạng lưới dịch chuyển từ tháp căn hộ được tối ưu hóa biên độ thời gian thực tế như sau:

Không chỉ sở hữu hạ tầng kết nối thông thoáng, cuộc sống tại HT Pearl còn được hỗ trợ đắc lực bởi chuỗi tiện ích dân sinh hoàn chỉnh, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu trong đời sống:

• Mua sắm tiêu dùng sinh hoạt: Cư dân dễ dàng lựa chọn giữa mô hình chợ truyền thống Đông Hòa và hệ thống siêu thị đại siêu thị hiện đại phục vụ nhu cầu ăn uống, mua sắm nhu yếu phẩm hằng ngày.
• Môi trường giáo dục toàn diện: Nằm sát bên hệ thống trường học các cấp và khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM, hình thành nên không gian học tập lý tưởng cho con em cư dân, đồng thời là thỏi nam châm hút tệp khách thuê là sinh viên, giảng viên tri thức.
• Y tế và Chăm sóc sức khỏe: Hệ thống bệnh viện Hoàn Mỹ và các phòng khám đa khoa phụ cận luôn túc trực, bảo đảm năng lực xử lý các tình huống y tế nhanh chóng cho các gia đình đa thế hệ.

Đối với tệp khách hàng mua nhà để ở, vị trí của HT Pearl Apartment giải quyết hoàn hảo bài toán cân bằng giữa chi phí sở hữu tầm trung và năng lực kết nối việc làm linh hoạt về hướng khu Đông TP.HCM. Cư dân vừa được thụ hưởng không gian yên tĩnh của vùng giáp ranh, vừa dễ dàng dịch chuyển đến nơi làm việc mỗi ngày.

Yếu tố an toàn dân sinh sẵn có này cũng là nền tảng vững chắc cho các nhà đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê dài hạn, nhắm thẳng vào lực lượng chuyên gia và kỹ sư làm việc tại các cụm công nghiệp phụ cận.

Không chỉ sở hữu lợi thế giao thương từ tọa độ cửa ngõ, HT Pearl Dĩ An còn được quy hoạch đồng bộ với hệ sinh thái tiện ích nội khu khép kín, phân bổ khoa học từ khối đế thương mại lên đến các tầng cao đặc quyền.

Khu vực khối đế của tháp căn hộ tập trung toàn bộ các phân khu dịch vụ, thương mại sầm uất và không gian giáo dục mầm non, tạo điều kiện sinh hoạt thuận tiện tối đa cho người mua ở thực:

• Không gian đón tiếp và cảnh quan: Hệ thống thác nước cảnh quan điều hòa, sảnh đón tiêu chuẩn 5 sao sang trọng và khu vực sảnh tổ chức sự kiện biệt lập.
• Môi trường kết nối cộng đồng: Phòng sinh hoạt cộng đồng rộng rãi, tuyến đường dạo bộ nội khu, khu ghế nghỉ chân ngoài trời, các bức tường xanh check-in và hệ thống tượng điêu khắc nghệ thuật.
• Thương mại dịch vụ: Trung tâm thương mại sầm uất, không gian cà phê thư giãn, khu trò chơi giải trí Kid Garden và các dãy shophouse.
• Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống 2 tầng hầm đỗ xe thông thoáng, mạng lưới 16 thang máy tốc độ cao phân bổ đều và sảnh nội bộ kiểm soát an ninh nghiêm ngặt.
• Hạ tầng giáo dục đặc quyền: Hệ thống trường mẫu giáo quốc tế nội khu kết hợp khu vườn thực hành nhà trẻ an toàn cho con em cư dân.

Bên cạnh khối đế, chủ đầu tư còn khéo léo đưa hệ thống mảng xanh điều hòa và không gian nghỉ dưỡng lên các tầng cao (Tầng 3, Tầng 17 và Tầng 35), mở ra góc view panorama đắt giá cho cư dân rèn luyện thể chất:

• Trung tâm thư giãn tại Tầng 3: Hồ bơi tràn bờ ngoài trời tầm view thoáng, khu phòng tắm hồ bơi riêng biệt, khu vực tủ giữ đồ thông minh và sàn dạo bộ thư giãn ngoài trời.
• Thể thao và Chăm sóc sắc đẹp: Phòng tập GYM hiện đại, câu lạc bộ Yoga tĩnh lặng, phân khu dịch vụ spa và chăm sóc sức khỏe chuyên sâu.
• Không gian gia đình sinh hoạt: Phân khu Kid Garden dành cho trẻ nhỏ, vườn nướng BBQ ngoài trời và khu sinh hoạt chung ngoài trời cho toàn thể cư dân tòa tháp.
• Hệ thống Sky Garden điều hòa: Công viên xanh lơ lửng được thiết kế tại tầng 3, tầng 17 và tầng 35, tối ưu hóa biên độ đón khí tươi cho công trình.
• Hạ tầng an toàn kỹ thuật: Các gian lánh nạn được quy hoạch đồng bộ tại các tầng trung theo đúng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.

Đối với khách hàng an cư, giá trị của tiện ích HT Pearl nằm ở năng lực vận hành thực tế chứ không dừng lại ở bản vẽ phối cảnh. Sự hiện diện của trường mầm non quốc tế ngay khối đế giải quyết triệt đi bài toán đưa đón con nhỏ của các gia đình trẻ văn phòng, trong khi phòng gym, spa và tổ hợp hồ bơi tràn mang lại không gian tái tạo năng lượng hoàn hảo ngay ngưỡng cửa.

Vì công trình đã đi vào vận hành và có cộng đồng cư dân sinh sống đông đúc, khách hàng khi tìm hiểu các giỏ hàng chuyển nhượng nên ưu tiên khảo sát thực tế tần suất bảo trì thang máy, độ thông thoáng của hầm xe, công tác vệ sinh hành lang và chất lượng nước hồ bơi. Đây là những thông số thực tế ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống lâu dài của gia đình bạn.

Mặt bằng HT Pearl được quy hoạch đồng bộ gồm 2 tòa tháp căn hộ tháp A và tháp B với chiều cao 35 tầng nổi. Các trục căn hộ được bố trí đối lưu khoa học xung quanh lõi thang máy trung tâm, kiến tạo nên biên độ đón gió tươi và ánh sáng tự nhiên tối đa cho từng không gian sống.

Kiến trúc tổng thể của hai block được liên kết chặt chẽ thông qua phân khu tiện ích trung tâm tại tầng 3, nơi sở hữu hồ bơi resort và các mảng xanh sinh thái màng lọc không khí cho toàn bộ công trình:

Dự án cung ứng ra thị trường hệ sản phẩm đa dạng phân khúc, giải quyết triệt để các bài toán không gian từ nhóm khách hàng độc thân đến gia đình đa thế hệ:

Giao dịch thứ cấp tại HT Pearl hiện đang duy trì mức thanh khoản rất ổn định, dao động trung bình từ 1,95 – 3,8 tỷ đồng/căn. Tổng giá trị chuyển nhượng thực tế sẽ được quyết định dựa trên hiện trạng gói nội thất bàn giao, vị trí tầng cao và trạng thái hồ sơ pháp lý của từng căn hộ cụ thể.

Giỏ hàng căn hộ chuyển nhượng đã hoàn thiện bàn giao  theo cơ cấu diện tích thông thủy với khung giá tham khảo chi tiết sau:

Khảo sát thực tế, phân khúc căn hộ 2 phòng ngủ hiện đang chiếm tỷ trọng giao dịch cao nhất nhờ sự cân bằng tối ưu giữa tổng giá tiền và công năng sử dụng thuận tiện cho các hộ gia đình trẻ.

Thị trường cho thuê tại dự án được chuyên gia và kỹ sư tri thức, giáo viên, sinh viên làng đại học quan tâm lớn. Giá cho thuê từng loại căn:

HT Pearl là phương án an cư và đầu tư dòng tiền dài hạn cực kỳ an toàn tại khu vực TP.HCM mới (Dĩ An cũ) nhờ sở hữu ưu thế tuyệt đối về tính hiện hữu, hồ sơ pháp lý đã có sổ hồng riêng từng căn và chất lượng xây dựng bàn giao bởi thầu Coteccons. Lợi thế vận hành thực tế tại dự án cho phép khách hàng chủ động trực tiếp kiểm thử chất lượng hệ thống thang máy, bãi xe, tần suất vệ sinh nội khu và đối chiếu kỹ bài toán tài chính thứ cấp trước khi chính thức xuống tiền đặt mua.