CHUNG CƯ VISION
Chương trình Ngày hội thanh niên 2024 x Toyota Việt Nam
- Dự Án
- Khu đô thị
- Chung cư
- Liền kề - Biệt thự
- Biệt thự biển
- Đất Nền
- Tin Tức
- Tin Tức Dự Án
- Kiến Thức BĐS
- Phong Thủy
CHUNG CƯ THÁI SƠN
Chung cư Thái Sơn có tên thương mại Long Phụng Apartment, tọa lạc tại quốc lộ 1A, quận Bình Tân. Dự án có quy mô 6.155 m2, thiết kế 2 block căn hộ cao 16 tầng, cung cấp 240 căn hộ có diện tích từ 50m2 – 85m2.
CHUNG CƯ TÂN MAI BÌNH TÂN
Chung cư Tân Mai Bình Tân là dự án căn hộ được phát triển bởi chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Bình. Với quy mô 10.589 m2, thiết kế gồm 5 block căn hộ cao từ 18 – 21 tầng, cung cấp ra thị trường 752 căn hộ từ 47m2 – 67m2.
EHOME 3
Ehome 3 là căn hộ được phát triển bởi chủ đầu tư tập đoàn Nam Long tọa lạc tại mặt tiền đường Hồ Học Lãm, quận Bình Tân. Với quy mô 6,4 ha, thiết kế gồm 14 block căn hộ cao 9 tầng, cung cấp hơn 2000 căn hộ có diện tích từ 50m2 – 96m2.
CHUNG CƯ NHẤT LAN 3
Chung cư Nhất Lan 3 sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền quốc lộ 1A, ngay ngã 4 Bà Hom sầm uất. Với quy mô 12.621 m2, thiết kế gồm 2 block căn hộ cao 16 tầng, cung cấp ra thị trường 240 căn hộ có diện tích từ 45m2 – 60m2.
CHUNG CƯ NHẤT LAN 2
Chung cư Nhất Lan 2 được nối tiếp sau thành công của chung cư Nhất Lan 1, với quy mô 1,2 ha gồm 2 block căn hộ cao 12 tầng, cung cấp 166 căn hộ có diện tích từ 38m2 – 88m2, dự án đã hoàn thiện & bàn giao cho cư dân từ tháng 4/2010.
CHUNG CƯ NHẤT LAN 1
Chung cư Nhất Lan 1 được phát triển bởi chủ đầu tư BCCI, một tên tuổi bất động sản nổi tiếng tại khu Tên Lửa, quận Bình Tân. Dự án có quy mô hơn 3000m2, thiết kế gồm 2 block căn hộ cao 5 tầng, cung cấp 80 căn hộ có diện tích từ 65m2 – 86m2.
WESTERN DRAGON
Western Dragon được Hưng Thịnh Corp mua lại và đổi tên thành Moonlight Park View. Sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường số 7, cạnh công viên Phú Lâm, dự án có quy mô 7.649 m2 gồm 3 block căn hộ cao 18 tầng, cung cấp 463 căn hộ từ 45m2 – 131m2.
CHUNG CƯ TECCO BÌNH TÂN
Chung cư Tecco Bình Tân là dự án căn hộ có quy mô lên đến 5ha với gồm 9 block căn hộ cao 21 tầng tọa lạc tại đường Nguyễn Cửu Phú, quận Bình Tân. Dự án cung cấp ra thị trường hơn 1600 căn hộ có diện tích từ 53m2 – 100m2.
LÊ THÀNH AN DƯƠNG VƯƠNG
Lê Thành An Dương Vương tọa lạc tại đường An Dương Vương, hẻm 113, quận Bình Tân. Dự án được chia thành 2 khu: Khu A quy mô 10,121m2 gồm 3 block cao từ 10 – 14 tầng; Khu B quy mô 10.224 m2 gồm 4 block cao 16 tầng.
Chung cư Vision Bình Tân là tổ hợp căn hộ thương mại do tập đoàn Dacin triển khai, tọa lạc trên quỹ đất 59.905 m2 tại khu Tây TP.HCM. Với quy mô 10 tòa tháp cao 19 - 25 tầng, cung ứng ra thị trường 1.980 căn hộ. Phân khu đầu tiên đã hoàn thiện bàn giao cho cư dân từ năm 2017 và hiện đang chuẩn bị lộ trình mở bán giai đoạn 2 - 3 dự kiến vào cuối năm 2026.
| Tên thương mại dự án | VISION BÌNH TÂN (Khu dân cư Tầm Nhìn) |
| Chủ đầu tư phát triển | Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo (Doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài từ Tập đoàn Dacin Construction – Đài Loan) |
| Đồng chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Hữu Hạn Vedan Việt Nam |
| Đơn vị thi công xây dựng | Công ty Cổ phần Xây lắp và Vật tư Xây dựng CBM |
| Đơn vị thiết kế kiến trúc | Adrien Desport Architects & Bich A |
| Tư vấn giám sát & Quản lý | Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Kết Cấu Việt |
| Tổng diện tích quỹ đất | 59.236 m² |
| Mật độ xây dựng toàn khu | 25,06% (Điểm sáng lớn khi dành tới 75% không gian cho mảng xanh và tiện ích) |
| Quy mô & Cơ cấu phát triển |
• 10 block tòa tháp căn hộ cao từ 19 – 25 tầng nổi. • Cung ứng 34 căn nhà phố liền kề vườn và 1.980 căn hộ cao cấp. • Chia làm 3 phân kỳ chiến lược: Vision 1, Vision 2, Vision 3. |
| Tiến độ các giai đoạn |
• Giai đoạn Vision 1 (4 Block): Đã hoàn thiện và bàn giao từ tháng 10/2017. • Giai đoạn Vision 2 & Vision 3 (6 Block): Đã hoàn thiện xong phần móng hầm xe, dự kiến triển khai từ cuối năm 2026. |
| Diện tích tầng hầm | 5.627,3 m² |
| Diện tích sàn xây dựng GĐ1 | 3.254,1 m² |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 56.448,2 m² (Đã bao gồm diện tích khu vực tầng hầm) |
| Hệ số sử dụng đất | 3,16 |
| Thông số diện tích căn hộ | Dải diện tích thiết kế đa dạng linh hoạt từ 49 m² – 77 m² (Từ 1PN đến 3PN) |
| Hình thức sở hữu pháp lý | • Người Việt Nam: Sở hữu Sổ hồng lâu dài. • Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo quy định luật pháp hiện hành. |
| TÊN DỰ ÁN | VISION BÌNH TÂN |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo (Đài Loan) |
| ĐỒNG CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty CP Hữu Hạn Vedan Việt Nam |
| ĐƠN VỊ THI CÔNG | Công ty CP Xây lắp và Vật tư Xây dựng CBM |
| ĐƠN VỊ THIẾT KẾ | Adrien Desport Architects & Bich A |
| TƯ VẤN GIÁM SÁT & QUẢN LÝ DỰ ÁN | Công ty CP Tư vấn Xây dựng Kết Cấu Việt |
| TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT | 59.236 m² |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 25,06% |
| QUY MÔ PHÁT TRIỂN |
• 10 block căn hộ cao 19 – 25 tầng |
| TIẾN ĐỘ CÁC GIAI ĐOẠN |
• Vision 1: Bàn giao năm 2017 |
| DIỆN TÍCH TẦNG HẦM | 5.627,3 m² |
| DIỆN TÍCH XÂY DỰNG GIAI ĐOẠN 1 | 3.254,1 m² |
| TỔNG DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG | 56.448,2 m² (bao gồm tầng hầm) |
| HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT | 3,16 |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ | Từ 49 – 77 m² |
| THỜI GIAN BÀN GIAO | Tháng 10/2017 (Vision 1) |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng |
| HÌNH THỨC SỞ HỮU |
• Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài |
🔥 CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN BÌNH TÂN MỞ BÁN NĂM 2026
| TÊN THƯƠNG MẠI | SERENA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM - Thuộc Thuận An, Bình Dương cũ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| THIẾT KẾ | Ong&Ong |
| TỔNG THẦU | Dự kiến: Coteccons, Ricons, Central, Newtecons, Phước Thành, Sol E&C |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 5.691,6 m² |
| QUY MÔ |
02 block cao 26–30 tầng cùng 01 tầng hầm |
| TỔNG SẢN PHẨM | Tổng cộng 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 137 Officetel & Shophouse |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 38% |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
• 1 phòng ngủ: 40 m² |
| GIÁ BÁN | Giá dự kiến từ 50 - 55 triệu/m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi resort | Gym – Yoga | Nhà trẻ | Khu vui chơi trẻ em | Co-working space |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2028 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |
Hồ sơ năng Lực & lịch sử hình thành Dacin
Chủ đầu tư dự án chung cư Vision Bình Tân là Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo, trực thuộc tập đoàn Dacin Construction (Đài Loan). Đây là doanh nghiệp xây dựng hạ tầng và phát triển bất động sản, có bề dày lịch sử hoạt động gần 50 năm.
Thương hiệu Top 3 thương hiệu xây dựng lớn nhất Đài Loan, đồng thời là đại diện quốc gia tham dự triển lãm kiến trúc toàn cầu năm 2010.
Danh mục công trình đã bàn giao
Dacin Construction là tổng thầu thi công và nhà phát triển của nhiều công trình hạ tầng phức tạp (sân bay, tàu điện ngầm, cầu đường) và các dự án dân dụng quy mô lớn tại thị trường Châu Á (Singapore, Malaysia). Các công trình biểu tượng đã hoàn thiện bao gồm:
- Khu chung cư cao tầng The Clio Residences.
- Trung tâm thương mại IOI Resort City Mall.
- Trung tâm triển lãm quốc gia Taiwan World Expo.
- Khách sạn 6 sao Mandarin Oriental Hotel & Trụ sở chính Taishin Bank.
Dấu ấn của Dacin tại Việt Nam
Tại thị trường TP.HCM, Dacin đã khẳng định năng lực triển khai thực tế thông qua việc thi công hoàn thiện và chính thức bàn giao nhà phân khu 1 của tổ hợp căn hộ vào tháng 10/2017. Việc giai đoạn 1 đã đi vào vận hành ổn định cung cấp cơ sở dữ liệu thực tế giúp khách hàng đánh giá chính xác chất lượng công trình trước khi tìm hiểu các giai đoạn 2, giai đoạn 3 của dự án.
Chung cư Vision Bình Tân tọa lạc tại số 96 Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP.HCM. Nằm trong khu dân cư hiện hữu đã phát triển ổn định, dự án kế cận trực tiếp với Khu công nghiệp Tân Tạo – nguồn cầu ở thực và cho thuê lớn nhất tại khu Tây.
Hệ thống liên kết vùng và tiện ích ngoại khu hiện hữu
Khả năng kết nối giao thông nhanh chóng là cơ sở để đánh giá mức độ thuận tiện của toàn khu. Thông qua trục Tỉnh lộ 10 và đại lộ Võ Văn Kiệt, quốc lộ 1A, thời gian di chuyển đến các tiện ích thiết yếu và các khu vực lân cận được rút ngắn tối đa.
| Thời gian di chuyển | Hệ thống tiện ích và Giao thông liên kết |
|---|---|
| Khoảng 5 phút | Kết nối ra Quốc lộ 1A, Khu công nghiệp Tân Tạo, chợ truyền thống khu vực Tân Tạo. |
| Khoảng 7 – 10 phút | Di chuyển ra Tỉnh lộ 10, tiếp cận hệ thống trường học các cấp tại Bình Tân và các cơ sở y tế, phòng khám đa khoa lân cận. |
| Khoảng 15 – 20 phút | Kết nối thẳng vào Đại lộ Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển về Quận 6, Quận 8 và vào thẳng lõi trung tâm TP.HCM. |
Sự kết hợp giữa vị trí giao thông thuận tiện và hệ tiện ích dân sinh đã hiện hữu, đây là nền tảng quan trọng giúp các căn hộ khai thác tốt nhu cầu an cư của gia đình trẻ, cũng như cho thuê dài hạn đối với giới chuyên gia làm việc tại cụm công nghiệp liền kề.
Hệ thống tiện ích nội khu chung cư Vision Bình Tân được quy hoạch trên tổng quỹ đất 6 ha. Đáng chú ý, chủ đầu tư dành đến 75% diện tích toàn dự án cho không gian mặt nước, thảm thực vật và các công trình sinh hoạt chung. Thay vì tối đa hóa mật độ xây dựng, việc giữ lại quỹ đất lớn cho cảnh quan giúp cư dân Vision tận hưởng cuộc sống xanh, chất lượng.
Tâm điểm của phân khu là công viên trung tâm đóng vai trò phân luồng không khí, kết hợp với khu vui chơi trẻ em ngoài trời được thiết kế trong tầm quan sát, đảm bảo không gian vận động an toàn cho các gia đình có con nhỏ.
Hệ sinh thái tiện ích sức khỏe và giáo dục nội khu
Để phục vụ tệp khách hàng mua ở thực, dự án phát triển chuỗi tiện ích khép kín đáp ứng trực tiếp nhu cầu sinh hoạt hằng ngày mà không cần di chuyển ra ngoài khu dân cư. Các hạng mục nổi bật bao gồm:
- Hệ thống giáo dục: Trường mầm non nội khu giải quyết bài toán gửi trẻ và đưa đón hàng ngày cho các gia đình trẻ.
- Rèn luyện thể chất: Cụm hồ bơi, đi kèm hệ thống phòng Gym, Yoga, Spa và sân thể thao đa năng ngoài trời.
- Thương mại & Dịch vụ: Shophouse khối đế cung cấp mặt bằng cho siêu thị mini, và dịch vụ F&B.
An ninh 3 lớp, sống an lành giữa đô thị
Hệ thống an ninh được thiết lập gồm 3 lớp khép kín. Việc kết hợp các chốt bảo vệ, thẻ từ thang máy và mạng lưới camera giám sát hoạt động 24/7 thiết lập tiêu chuẩn an toàn cho cư dân.
Quy hoạch tổng thể của chung cư Vision Bình Tân được chia làm 3 giai đoạn triển khai. Trong đó, giai đoạn 1 (Vision 1) gồm 4 tòa tháp đã hoàn thiện và bàn giao 620 căn hộ cho cư dân. Quỹ đất còn lại tương ứng với giai đoạn 2 và 3, gồm 6 block đã thi công xong phần hầm móng.
Mặt bằng tầng điển hình phân khu Vision 1
Bốn tòa tháp thuộc giai đoạn 1 có chiều cao từ 19 - 25 tầng, các tòa được chủ đầu tư bố trí mật độ xây dựng sàn ở mức rất ưu việt:
- Tháp 1A & 2B: Mật độ chỉ 8 căn/sàn.
- Tháp 1B & 2A: Mật độ 10 căn/sàn.
Mỗi tòa tháp được bố trí 2 thang máy trung tâm và 2 thang thoát hiểm. Với số lượng căn hộ trên mỗi tầng hợp lý, tỷ lệ chia sẻ thang máy tại đây đạt chuẩn, đảm bảo lưu lượng di chuyển thông thoáng cho cư dân vào các khung giờ cao điểm.
Thiết kế chi tiết căn hộ Vision
Các căn hộ được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích vừa phải giúp tổng giá trị căn hộ được kiểm soát ở mức hợp lý, phù hợp với tệp khách hàng trẻ, có mức tích lũy tài chính tương đối, dễ dàng sở hữu căn hộ để an cư tại Vision.
Chi tiết cơ cấu diện tích căn hộ:
- Căn hộ 1 Phòng ngủ (1PN): Diện tích 45,53 m2.
- Căn hộ 2 Phòng ngủ (2PN): Diện tích 57 m2.
- Căn hộ 3 Phòng ngủ (3PN): Diện tích 77 m2.
Bảng giá bán và cho thuê căn hộ Vision Bình Tân
Phân khu giai đoạn 1 hiện đã đi vào vận hành với pháp lý hoàn chỉnh. Mặt bằng giá giao dịch thứ cấp ghi nhận trung bình từ 32.000.000 - 36.720.000 triệu/m². Nguồn cầu thuê duy trì ổn định nhờ tệp chuyên gia và người lao động từ cụm công nghiệp liền kề.
Dưới đây là bảng tổng hợp mức giá chuyển nhượng và cho thuê tham khảo trên thị trường hiện nay:
| Loại căn hộ | Diện tích tham khảo | Giá bán thứ cấp | Giá thuê hàng tháng |
|---|---|---|---|
| 1 Phòng ngủ | 45 m2 | 1,6 – 1,8 tỷ | 6 – 7 triệu |
| 2 Phòng ngủ | 54 – 57 m2 | 2 – 2,2 tỷ | 7 – 9 triệu |
| 3 Phòng ngủ | 73 – 78 m2 | 2,6 – 2,7 tỷ | 9 – 10 triệu |
* Lưu ý: Mức giá thực tế dao động phụ thuộc vào vị trí tầng, hướng view và hiện trạng nội thất (cơ bản hoặc full đồ) tại thời điểm giao dịch.
Phí quản lý và vận hành chung cư
Bên cạnh giá bán và giá thuê, chi phí sinh hoạt cố định cũng là yếu tố được duy trì ở mức tối ưu. Biểu phí dịch vụ hiện hành do ban quản lý áp dụng như sau:
- Phí quản lý vận hành: 7.000 VNĐ/m2/tháng.
- Phí gửi xe máy: 60.000 VNĐ/xe/tháng.
Chung cư Vision Bình Tân là lựa chọn an cư hàng đầu cho khách hàng tại khu Tây nhờ hệ tiện ích hiện hữu cùng mức giá chỉ từ 1,4 tỷ/căn. Dự kiến, giai đoạn 2 sẽ được mở bán trong năm 2026, cung cấp ra thị trường hơn 1.000 sản phẩm vừa túi tiền. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ đang khan hiếm, đây chính là cơ hội chỉ dành cho các khách hàng và nhà đầu tư nhanh tay.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
