CHUNG CƯ LÊ THÀNH TÂN TẠO

Dự án Lê Thành Tân Tạo là tổ hợp căn hộ chung cư phân khúc nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập trung bình nổi bật tại khu Tây TP.HCM. Được đầu tư phát triển bởi chủ đầu tư chung cư Lê Thành, dự án hiện thực hóa giấc mơ sở hữu tổ ấm an cư, tiện nghi của hàng ngàn hộ gia đình. Sự xuất hiện của phân khu lê thành tân tạo 2 tiếp tục mang đến giải pháp nhà ở thực cho khách hàng.

Vị trí khu chung cư lê thành tân tạo bình tân sở hữu khả năng kết nối giao thông linh hoạt khi tọa lạc tại cửa ngõ giao thương chiến lược phía Tây thành phố. Dự án hiện hữu ngay tại 117/80 Hồ Văn Long, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, liền kề các khu công nghiệp trọng điểm và sở hữu hệ thống hạ tầng đường xá rộng thoáng, kết nối trực tiếp ra các tuyến đường huyết mạch xương sống.

Điểm cộng lớn của vị trí dự án là nằm cách trục đường Quốc Lộ 1A và tuyến đường dẫn vào cao tốc TP.HCM – Trung Lương chỉ khoảng 700m. Nhờ mạng lưới giao thông liên vùng hoàn chỉnh này, cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm kinh tế lân cận hoặc đi thẳng về các tỉnh thuộc khu vực Miền Tây Nam Bộ.

Liên kết vùng từ chung cư Lê Thành Tân Tạo

Bao quanh không gian sống của dự án là mạng lưới tiện ích an sinh xã hội hiện hữu từ trường học, trung tâm y tế cho đến các tổ hợp mua sắm sầm uất. Cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận các dịch vụ thiết yếu hàng ngày:

Mặc dù được định vị ở phân khúc căn hộ nhà ở xã hội nhưng dự án Lê Thành Tân Tạo vẫn được chủ đầu tư chú trọng đầu tư hạ tầng nội khu vô cùng bài bản. Với mục tiêu mang lại cuộc sống tiện nghi, thuận tiện cho người lao động, không gian nội khu đã được tích hợp đầy đủ chuỗi dịch vụ thiết thực, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, rèn luyện thể chất và vui chơi giải trí hàng ngày của cộng đồng cư dân.

• Hệ thống hầm giữ xe thoáng rộng: Diện tích bãi đỗ xe rộng thoáng, quy hoạch khoa học dưới tầng hầm, đảm bảo an toàn và đáp ứng đầy đủ vị trí đỗ xe máy, ô tô cho toàn bộ cư dân tại các block.
• Khối đế thương mại dịch vụ: Khu vực tầng trệt quy tụ chuỗi siêu thị mua sắm, cửa hàng tiện lợi, tiệm thuốc tây, phân khu phòng tập Gym hiện đại, Spa thư giãn và các quán cà phê, nhà hàng ẩm thực hiện hữu.
• Hạ tầng giáo dục và thể thao: Trường mầm non nội khu đạt chuẩn được xây dựng ngay trong khuôn viên, giải quyết triệt để nỗi lo gửi trẻ của các bậc phụ huynh; kết hợp cùng sân bóng đá mini cỏ nhân tạo và khu hồ bơi ngoài trời sạch sẽ.
• Công viên mảng xanh nội khu: Khuôn viên lối đi dạo bộ rợp bóng mát cây xanh cùng các khoảng sân chơi vận động ngoài trời an toàn cho con trẻ, tạo không gian thư giãn lý tưởng sau giờ làm việc.
• An ninh kiểm soát khép kín: Phòng sinh hoạt cộng đồng rộng rãi đi kèm hệ thống camera giám sát an ninh 3 lớp hoạt động liên tục 24/7, bảo đảm sự an toàn và riêng tư tối đa cho các hộ gia đình.

Quy hoạch tổng thể của dự án được bố trí vô cùng khoa học, tận dụng tối đa lợi thế của quỹ đất rộng thoáng để kiến tạo nên không gian sống ngập tràn sinh khí. Các khối tòa tháp căn hộ được sắp xếp với mật độ khoảng cách hợp lý, sở hữu hành lang thoáng gió tự nhiên, giúp toàn bộ không khí bên trong các tầng lầu luôn được lưu thông mát mẻ và đón nhận trọn vẹn nguồn ánh sáng từ thiên nhiên.

Thiết kế chi tiết căn hộ Lê Thành Tân Tạo

Các dòng căn hộ tại đây ghi điểm nhờ phong cách thiết kế hiện đại, thông minh và vô cùng tinh gọn, tập trung hoàn toàn vào việc tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế và loại bỏ các góc chết trong nhà. Ban công và hệ thống cửa sổ phòng ngủ được mở rộng tối đa, kết hợp lô gia phơi đồ thông thoáng, đem lại không gian sinh hoạt vô cùng thực dụng, ấm cúng cho các hộ gia đình:

Khảo sát diễn biến thị trường giao dịch thực tế hiện nay cho thấy, phân khúc căn hộ chuyển nhượng tại dự án đang thiết lập mặt bằng giá bán cạnh tranh, dao động từ 20,5 – 23,2 triệu/m². Nhờ định vị ở dòng sản phẩm nhà ở xã hội với diện tích nhỏ, tổng giá trị để sở hữu một sản phẩm căn hộ tại đây được đánh giá là "vùng trũng" về giá tại khu Tây Sài Gòn, mở ra cơ hội sở hữu nhà ở an cư cực kỳ dễ dàng cho đại đa số người lao động. Theo quan sát của Land24h, do tính chất sở hữu của nhà ở xã hội Lê Thành là cho thuê 49 năm, do đó giá bán của các dự án được giữ ổn định, không tăng giá như các dự án thương mại.

Mặt khác, do nằm liền kề các tổ hợp công nghiệp quy mô lớn với lượng công nhân và chuyên viên kỹ thuật tập trung đông đúc, thị trường cho thuê dài hạn tại đây luôn đạt tỷ lệ lấp đầy tốt. Mức giá thuê duy trì độ ổn định cao, đem lại nguồn lợi nhuận khai thác dòng tiền đều đặn cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Dưới đây là bảng thống kê chi tiết khung giá giao dịch chuyển nhượng thực tế và đơn giá cho thuê theo tháng được phân loại cụ thể theo từng diện tích thiết kế căn hộ:

*Lưu ý thực tế: Mức giá chuyển nhượng và cho thuê nêu trên sẽ có sự dao động nhẹ tùy thuộc vào khoảng tầng lầu (lầu thấp hay lầu cao), hướng ban công view nội khu hay ngoại khu, và đặc biệt là hiện trạng chất lượng danh mục nội thất trang bị đi kèm bên trong căn hộ.

Hội tụ trọn vẹn các lợi thế cốt lõi về vị trí kết nối thuận tiện, hạ tầng tiện ích nội khu khép kín đi kèm mức giá bán chuyển nhượng và cho thuê vô cùng "vừa túi tiền", dự án Lê Thành Tân Tạo xứng đáng là điểm tựa an cư hàng đầu dành cho người lao động. Đây là minh chứng rõ nét cho năng lực thực thi của thương hiệu chung cư Lê Thành, mang lại giải pháp định cư an toàn, thực dụng và giải quyết triệt để bài toán tích lũy tài sản cho các gia đình trẻ tại khu vực quận Bình Tân hiện nay.