CHUNG CƯ PHÚ THẠNH TÂN PHÚ

Là tổ hợp căn hộ tầm trung quy mô lớn tại trung tâm quận Tân Phú, Chung cư Phú Thạnh kiến tạo giải pháp an cư cho các hộ gia đình ngay giữa đô thị. Sở hữu mật độ xây dựng lý tưởng chỉ 38%, dự án mang lại không gian sống tiện nghi, thông thoáng và đã hoàn thiện bàn giao nhà từ năm 2011.

Tọa lạc tại số 53 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay khu vực cửa ngõ giao thương trung tâm. Nhờ nằm liền kề nút giao giữa đường Nguyễn Sơn và Thoại Ngọc Hầu, cư dân sinh sống tại đây có thể tận hưởng mạng lưới giao thông thông suốt và đồng bộ bao quanh.

Trục tọa độ vàng này giúp rút ngắn tối đa quãng đường di chuyển đến các tiện ích an sinh thiết yếu và các quận lân cận. Khả năng liên kết vùng thực tế của căn hộ phú thạnh tân phú theo các mốc thời gian di chuyển như sau:

Tọa lạc trên quỹ đất rộng hơn 1,3ha, chủ đầu tư dự án đã kiến tạo nên một không gian sống tiện nghi và đầy đủ cho cộng đồng cư dân. Bằng việc tối ưu hóa không gian 2 tầng khối đế thương mại liên thông giữa 5 tòa tháp căn hộ, mọi nhu cầu sinh hoạt thiết yếu hàng ngày đều được đáp ứng trọn vẹn ngay dưới thềm nhà.

Hệ thống tiện ích nội khu thực tế tại chung cư phú thạnh 53 nguyễn sơn đã đi vào vận hành ổn định, mang lại giá trị sử dụng thực thực tế cho người dân suốt nhiều năm qua:

• Khối đế thương mại sầm uất: Sự xuất hiện của siêu thị Big C (nay là GO!) ngay chân đế dự án, kết hợp cùng chuỗi cửa hàng dịch vụ, khu nhà trẻ, phòng tập Gym và Spa hiện đại.
• Không gian thư giãn dưới nước: Bể bơi nội khu quy mô rộng lên đến 1.000m² cùng khu vực rèn luyện thể dục thể thao trong nhà tiện lợi.
• Môi trường sinh thái nội khu: Khu vực công viên cây xanh, sân chơi an toàn dành cho trẻ em và sân thể thao đa năng ngoài trời giúp thúc đẩy lối sống lành mạnh.
• Tiện ích cộng đồng văn minh: Phòng sinh hoạt chung và không gian thư viện công cộng được bố trí hợp lý cho các hoạt động tập thể của cư dân.

Mặt bằng tổng thể chung cư Phú Thạnh Nguyễn Sơn được quy hoạch và phát triển theo triết lý kiến trúc hài hòa, chú trọng tối ưu hóa công năng sử dụng thực tế cho gia chủ. Với giải pháp bố trí các khối tháp liền mạch thông minh, toàn bộ các không gian sống bên trong đều sở hữu hệ thống ban công và cửa sổ lớn, giúp đón trọn nguồn ánh sáng cùng gió trời tự nhiên trực tiếp.

• Quy mô xây dựng: Tổ hợp thiết kế gồm 05 block căn hộ với chiều cao 18 tầng.
• Phân tầng công năng: Khu vực Tầng 1 và Tầng 2 được sử dụng làm trung tâm thương mại và dịch vụ khối đế; từ Tầng 3 đến Tầng 18 là không gian bố trí căn hộ.

Thiết kế chi tiết căn hộ Phú Thạnh Apartment

Điểm cộng lớn trong thiết kế căn hộ tại đây là khu vực phòng bếp luôn được ưu tiên bố trí cạnh ban công hoặc logia phơi đồ. Giải pháp kiến trúc này giúp không gian sinh hoạt chung của gia đình luôn thông thoáng, đối lưu không khí và triệt tiêu tình trạng ám mùi khi nấu nướng hàng ngày.

Dự án cung cấp dải diện tích cực kỳ đa dạng từ 45 m² – 119 m², cho phép khách hàng dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế cũng như quy mô thành viên của từng gia đình:

Là tổ hợp căn hộ đã đi vào vận hành ổn định và sở hữu cộng đồng cư dân hiện hữu sầm uất, thị trường chuyển nhượng và cho thuê tại dự án luôn duy trì tính thanh khoản ổn định. Khung giá giao dịch thứ cấp được định giá hợp lý, mang lại cơ hội sở hữu nhà ở thực với chi phí tối ưu ngay trung tâm quận Tân Phú.

Khảo sát biên độ giao dịch thực tế trên thị trường, đơn giá mua bán căn hộ hiện dao động trung bình từ 28.000.000 – 34.000.000 VNĐ/m² (tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view và mức độ đầu tư nội thất của từng gia chủ).

Mức giá thuê biến động phụ thuộc phần lớn vào hiện trạng nội thất (nhà trống hoặc trang bị đầy đủ nội thất). Với vị trí trung tâm và khối đế có sẵn siêu thị Big C cùng chuỗi tiện ích an sinh hoàn chỉnh, việc cho thuê tại dự án phú thạnh luôn đạt tỷ lệ lấp đầy tốt.